Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootveld 29

5465PX Veghel

230 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 905.802
+6,6%
[ € 797.106 – € 1.014.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 886.781[ € 842.442 – € 931.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 925.231[ € 878.667 – € 971.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootveld 29 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 905.802 (€ 3.938 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.842Sinds september +0,5%
+€ 56.42712 maanden +6,6%
+€ 23.52112 mnd vs. NL +2,8%
Grootveld 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.802 voor Grootveld 29 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootveld 29 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 925.231. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 905.802.

Verwachte verkoopprijs Grootveld 29
€ 925.231[ € 878.667 – € 971.158 ]
Verkoper houdt over€ 913.803−€ 11.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.886+€ 20.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 925.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 913.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootveld 29 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 886.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.856 per m².

Verwachte vraagprijs Grootveld 29
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 886.781[ € 842.442 – € 931.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.856[ € 3.663 – € 4.048 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 622.099[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootveld 29 adviseren wij in een bod van € 925.231, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 886.781 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.802+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 925.231+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.493+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootveld 29 zal in bij een vraagprijs van € 886.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootveld 29 in Veghel bedragen € 4.593 per maand bij een woningwaarde van € 905.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.106.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.430
OZB€ 65
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.594.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootveld 29

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte961 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.802
Verwachte verkoopprijs€ 925.231
Verwachte vraagprijs€ 886.781
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtZijtaart→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijtaart besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Zijtaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijtaart op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past. van Haarenstraat 83A, 5464VE Veghel
Past. van Haarenstraat 83A
2023 · 222 m²
€ 1.046.228
Straatbeeld van De Scheifelaar 533, 5463GV Veghel
De Scheifelaar 533
2023 · 249 m²
€ 968.459
Straatbeeld van Buitendreef 100, 5463LC Veghel
Buitendreef 100
2021 · 210 m²
€ 694.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootveld 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 905.802 duidelijk in het hogere segment van Zijtaart. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grootveld 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootveld 29 in Veghel.

Wat is Grootveld 29 in Veghel waard?
Grootveld 29 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.802 (bandbreedte € 797.106 – € 1.014.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijtaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootveld 29 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Grootveld 29 in Veghel is in oktober 2026 € 886.781 (bandbreedte € 842.442 – € 931.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootveld 29 in Veghel?
Voor Grootveld 29 adviseren wij een bod van € 925.231 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootveld 29 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Grootveld 29 in Veghel bedragen € 4.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.430 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootveld 29 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootveld 29 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 56.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootveld 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijtaart is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Grootveld 29 ligt rond € 905.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootveld 29?
Huishoudens in de buurt van Grootveld 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijtaart heeft 27% van de woningen zonnepanelen.