Woningwaarde Doornhoek 2A

5465RC Veghel

160 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1924Bouwjaar

€ 3.487Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 557.848

+6,6%

[ € 490.906 – € 624.790 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 541.561[ € 514.483 – € 568.639 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 574.625[ € 545.352 – € 602.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornhoek 2A in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.848 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.982Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 34.75112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 14.48612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Doornhoek 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.848 voor Doornhoek 2A in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornhoek 2A in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 574.625. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 557.848.

Verwachte verkoopprijs Doornhoek 2A

€ 574.625[ € 545.352 – € 602.757 ]

Verkoper houdt over€ 567.054−€ 7.571 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 588.268+€ 13.643 kosten koper

Verkoopprijs€ 574.625

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.321

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 567.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornhoek 2A in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 541.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Verwachte vraagprijs Doornhoek 2A

Onder gem. in VeghelBoven gem.

€ 541.561[ € 514.483 – € 568.639 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.385[ € 3.216 – € 3.554 ]

Gem. vraagprijs in Veghel

€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornhoek 2A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 574.625, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 541.561 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.848+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 574.625+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 603.356+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornhoek 2A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 541.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornhoek 2A in Veghel bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 557.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 758.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.849/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728

OZB€ 40

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.849

Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornhoek 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1924

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.062 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.848

Verwachte verkoopprijs€ 574.625

Verwachte vraagprijs€ 541.561

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Zijtaart→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zijtaart besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.410 kWh/jr)Elektriciteit(4.410 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.600 kWh/jr)Teruglevering(2.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (7%)

C (17%)

D (13%)

E (3%)

F (8%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Zijtaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zijtaart op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 4,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km

Overstapstation17,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km

Supermarkt4,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Past. van Haarenstraat 64

Past. van Haarenstraat 64

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.848 is Doornhoek 2A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Zijtaart. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Doornhoek 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornhoek 2A in Veghel.

Wat is Doornhoek 2A in Veghel waard?

Doornhoek 2A in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.848 (bandbreedte € 490.906 – € 624.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zijtaart.

Wat is de verwachte vraagprijs van Doornhoek 2A in Veghel?

De verwachte vraagprijs van Doornhoek 2A in Veghel is in oktober 2026 € 541.561 (bandbreedte € 514.483 – € 568.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.

Hoeveel moet ik overbieden op Doornhoek 2A in Veghel?

Voor Doornhoek 2A adviseren wij een bod van € 574.625 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Doornhoek 2A in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Doornhoek 2A in Veghel bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Doornhoek 2A in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Doornhoek 2A in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornhoek 2A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zijtaart is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Doornhoek 2A ligt rond € 557.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Doornhoek 2A?

Huishoudens in de buurt van Doornhoek 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zijtaart heeft 20% van de woningen zonnepanelen.