Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Vervoortstraat 33

5465RT Veghel

224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.417
+6,6%
[ € 664.767 – € 846.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.669[ € 699.836 – € 773.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.642[ € 735.528 – € 812.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Vervoortstraat 33 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.417 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.038Sinds september +0,5%
+€ 47.05912 maanden +6,6%
+€ 19.61612 mnd vs. NL +2,8%
Pater Vervoortstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.417 voor Pater Vervoortstraat 33 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Vervoortstraat 33 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.642. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 755.417.

Verwachte verkoopprijs Pater Vervoortstraat 33
€ 774.642[ € 735.528 – € 812.951 ]
Verkoper houdt over€ 764.871−€ 9.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.285+€ 17.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Vervoortstraat 33 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Vervoortstraat 33
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 736.669[ € 699.836 – € 773.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.124 – € 3.453 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Vervoortstraat 33 adviseren wij in een bod van € 774.642, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 736.669 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.417+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.642+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.374+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Vervoortstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 736.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Vervoortstraat 33 in Veghel bedragen € 3.845 per maand bij een woningwaarde van € 755.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.694
OZB€ 55
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Vervoortstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.417
Verwachte verkoopprijs€ 774.642
Verwachte vraagprijs€ 736.669
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtZijtaart→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijtaart besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Zijtaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijtaart op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krijtenburg 4, 5465PL Veghel
Krijtenburg 4
2019 · 195 m²
€ 961.145
Straatbeeld van Buitendreef 100, 5463LC Veghel
Buitendreef 100
2021 · 210 m²
€ 694.940
Straatbeeld van De Houtwal 4D, 5463XJ Veghel
De Houtwal 4D
2019 · 254 m²
€ 1.045.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Vervoortstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.417 duidelijk in het hogere segment van Zijtaart. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pater Vervoortstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Vervoortstraat 33 in Veghel.

Wat is Pater Vervoortstraat 33 in Veghel waard?
Pater Vervoortstraat 33 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.417 (bandbreedte € 664.767 – € 846.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijtaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Vervoortstraat 33 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Pater Vervoortstraat 33 in Veghel is in oktober 2026 € 736.669 (bandbreedte € 699.836 – € 773.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Vervoortstraat 33 in Veghel?
Voor Pater Vervoortstraat 33 adviseren wij een bod van € 774.642 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Vervoortstraat 33 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Vervoortstraat 33 in Veghel bedragen € 3.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.694 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Vervoortstraat 33 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Vervoortstraat 33 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 47.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Vervoortstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijtaart is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Pater Vervoortstraat 33 ligt rond € 755.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Vervoortstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Pater Vervoortstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijtaart heeft 27% van de woningen zonnepanelen.