Woningwaarde Schoolhuisweg 10, Veghel (5466PG)

Wat is mijn huis waard?

Schoolhuisweg 10 in Veghel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 722.294 (€ 3.391 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.861Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 38.96912 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.99212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Schoolhuisweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.294 voor Schoolhuisweg 10 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolhuisweg 10 in Veghel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 740.597. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 722.294.

Verwachte verkoopprijs Schoolhuisweg 10

€ 740.597[ € 699.580 – € 773.220 ]

Verkoper houdt over€ 731.200−€ 9.397 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 757.559+€ 16.962 kosten koper

Verkoopprijs€ 740.597

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.147

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 731.200

Wat is de vraagprijs?

Schoolhuisweg 10 in Veghel staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Vraagprijs Schoolhuisweg 10

Onder gem. in VeghelBoven gem.

€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.286[ € 3.122 – € 3.451 ]

Gem. vraagprijs in Veghel

€ 639.639[ € 250.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolhuisweg 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 740.597, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.294+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 740.597+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 777.627+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolhuisweg 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolhuisweg 10 in Veghel bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 722.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 361.000€ 1.083.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.601/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.532

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.601

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolhuisweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte625 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.294

Verwachte verkoopprijs€ 740.597

Vraagprijs€ 700.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtEerde→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerde besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (45%)

B (22%)

C (20%)

D (6%)

E (2%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Eerde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eerde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,1 km.

37,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km

Overstapstation19,3 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolhuisweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.294 duidelijk in het hogere segment van Eerde. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolhuisweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolhuisweg 10 in Veghel.

Wat is Schoolhuisweg 10 in Veghel waard?

Schoolhuisweg 10 in Veghel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.294 (bandbreedte € 635.619 – € 808.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerde.

Wat is de vraagprijs van Schoolhuisweg 10 in Veghel?

Schoolhuisweg 10 in Veghel staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.391.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolhuisweg 10 in Veghel?

Voor Schoolhuisweg 10 adviseren wij een bod van € 740.597 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolhuisweg 10 in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolhuisweg 10 in Veghel bedragen € 3.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.532 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolhuisweg 10 in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolhuisweg 10 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 38.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolhuisweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerde is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Schoolhuisweg 10 ligt rond € 722.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolhuisweg 10?

Huishoudens in de buurt van Schoolhuisweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schoolhuisweg 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde