Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergweg 6

5466PK Veghel

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.643
+6,6%
[ € 526.806 – € 670.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.220[ € 555.009 – € 613.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.422[ € 587.755 – € 649.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.643 (€ 3.765 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.200Sinds september +0,5%
+€ 37.29212 maanden +6,6%
+€ 15.54512 mnd vs. NL +2,8%
Bergweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.643 voor Bergweg 6 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 6 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.422. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 598.643.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 6
€ 613.422[ € 587.755 – € 649.623 ]
Verkoper houdt over€ 605.424−€ 7.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.840+€ 14.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergweg 6 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Verwachte vraagprijs Bergweg 6
Onder gem. in buurt EerdeBoven gem.
€ 584.220[ € 555.009 – € 613.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.674[ € 3.491 – € 3.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eerde
€ 589.083[ € 375.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 6 adviseren wij in een bod van € 613.422, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 584.220 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.643+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.422+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.093+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 584.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 6 in Veghel bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 598.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.643
Verwachte verkoopprijs€ 613.422
Verwachte vraagprijs€ 584.220
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtEerde→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerde besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Eerde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eerde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,1 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerbosch 4, 5461XJ Veghel
Geerbosch 4
1910 · 240 m²
€ 689.517
Straatbeeld van Past. van Haarenstraat 64, 5464VH Veghel
Past. van Haarenstraat 64
1920 · 132 m²
€ 532.681
Straatbeeld van H. Hartplein 41A, 5462EB Veghel
H. Hartplein 41A
1920 · 205 m²
€ 898.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.643 zit Bergweg 6 in het middensegment van Eerde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bergweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 6 in Veghel.

Wat is Bergweg 6 in Veghel waard?
Bergweg 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.643 (bandbreedte € 526.806 – € 670.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergweg 6 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Bergweg 6 in Veghel is in oktober 2026 € 584.220 (bandbreedte € 555.009 – € 613.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 6 in Veghel?
Voor Bergweg 6 adviseren wij een bod van € 613.422 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergweg 6 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 6 in Veghel bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 6 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergweg 6 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerde is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 6 ligt rond € 598.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergweg 6?
Huishoudens in de buurt van Bergweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.