Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterdonk 20

5467DV Veghel

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.415
+6,6%
[ € 398.125 – € 506.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.870[ € 416.927 – € 460.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.378[ € 442.776 – € 489.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterdonk 20 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.415 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.418Sinds september +0,5%
+€ 28.18312 maanden +6,6%
+€ 11.74812 mnd vs. NL +2,8%
Putterdonk 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.415 voor Putterdonk 20 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterdonk 20 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.378. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 452.415.

Verwachte verkoopprijs Putterdonk 20
€ 466.378[ € 442.776 – € 489.384 ]
Verkoper houdt over€ 459.998−€ 6.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.856+€ 11.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterdonk 20 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Verwachte vraagprijs Putterdonk 20
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 438.870[ € 416.927 – € 460.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.957 – € 3.268 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterdonk 20 adviseren wij in een bod van € 466.378, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 438.870 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.415+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.378+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.697+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterdonk 20 zal in bij een vraagprijs van € 438.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterdonk 20 in Veghel bedragen € 2.322 per maand bij een woningwaarde van € 452.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterdonk 20

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.415
Verwachte verkoopprijs€ 466.378
Verwachte vraagprijs€ 438.870
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBusselbunders→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Busselbunders besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (33%)
C (40%)
D (3%)

Wonen in Busselbunders

Busselbunders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,3 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fuutdonk 27, 5467CM Veghel
Fuutdonk 27
1978 · 193 m²
€ 610.902
Straatbeeld van Plevierdonk 1, 5467CT Veghel
Plevierdonk 1
1977 · 207 m²
€ 705.256
Straatbeeld van Venkellaar 5, 5467BT Veghel
Venkellaar 5
1979 · 168 m²
€ 558.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.415 zit Putterdonk 20 in het middensegment van Busselbunders — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Putterdonk 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterdonk 20 in Veghel.

Wat is Putterdonk 20 in Veghel waard?
Putterdonk 20 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.415 (bandbreedte € 398.125 – € 506.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Busselbunders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterdonk 20 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Putterdonk 20 in Veghel is in oktober 2026 € 438.870 (bandbreedte € 416.927 – € 460.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterdonk 20 in Veghel?
Voor Putterdonk 20 adviseren wij een bod van € 466.378 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterdonk 20 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Putterdonk 20 in Veghel bedragen € 2.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterdonk 20 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterdonk 20 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterdonk 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Busselbunders is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Putterdonk 20 ligt rond € 452.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterdonk 20?
Huishoudens in de buurt van Putterdonk 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Busselbunders heeft 31% van de woningen zonnepanelen.