Huiswaardemeter

Woningwaarde Muurveld 56

5467KE Veghel

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.802
+6,6%
[ € 349.186 – € 444.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.103[ € 364.898 – € 403.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.921[ € 388.981 – € 429.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Muurveld 56 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.802 (€ 3.852 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds september +0,5%
+€ 24.71912 maanden +6,6%
+€ 10.30412 mnd vs. NL +2,8%
Muurveld 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.802 voor Muurveld 56 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muurveld 56 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.921. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 396.802.

Verwachte verkoopprijs Muurveld 56
€ 409.921[ € 388.981 – € 429.926 ]
Verkoper houdt over€ 404.162−€ 5.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.269+€ 10.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muurveld 56 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Verwachte vraagprijs Muurveld 56
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek NoordBoven gem.
€ 384.103[ € 364.898 – € 403.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.543 – € 3.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Noord
€ 580.750[ € 470.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muurveld 56 adviseren wij in een bod van € 409.921, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 384.103 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.802+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.921+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.417+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muurveld 56 zal in bij een vraagprijs van € 384.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muurveld 56 in Veghel bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 396.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muurveld 56

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.802
Verwachte verkoopprijs€ 409.921
Verwachte vraagprijs€ 384.103
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Noord→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (41%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dilleveld 35, 5467KK Veghel
Dilleveld 35
1982 · 105 m²
€ 376.829
Straatbeeld van Lavasveld 13, 5467KP Veghel
Lavasveld 13
1985 · 123 m²
€ 475.847
Straatbeeld van Karwijveld 13, 5467KL Veghel
Karwijveld 13
1990 · 141 m²
€ 556.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muurveld 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.802 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunderse Hoek Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Muurveld 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muurveld 56 in Veghel.

Wat is Muurveld 56 in Veghel waard?
Muurveld 56 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.802 (bandbreedte € 349.186 – € 444.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muurveld 56 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Muurveld 56 in Veghel is in oktober 2026 € 384.103 (bandbreedte € 364.898 – € 403.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Muurveld 56 in Veghel?
Voor Muurveld 56 adviseren wij een bod van € 409.921 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muurveld 56 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Muurveld 56 in Veghel bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muurveld 56 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muurveld 56 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muurveld 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Muurveld 56 ligt rond € 396.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muurveld 56?
Huishoudens in de buurt van Muurveld 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.