Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dilleveld 35, 5467KK Veghel

Woningwaarde Dilleveld 35

5467KK Veghel

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.194
+5,7%
[ € 329.291 – € 419.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.398[ € 344.278 – € 380.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.374[ € 366.656 – € 405.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Dilleveld 35 in Veghel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 374.194 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.000Sinds mei +0,5%
+€ 20.18912 maanden +5,7%
+€ 5.17712 mnd vs. NL +1,5%
Dilleveld 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.194 voor Dilleveld 35 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dilleveld 35 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.374. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.194.

Verwachte verkoopprijs Dilleveld 35
€ 386.374[ € 366.656 – € 405.252 ]
Verkoper houdt over€ 380.874−€ 5.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.251+€ 9.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dilleveld 35 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.451 per m².

Verwachte vraagprijs Dilleveld 35
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 362.398[ € 344.278 – € 380.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.451[ € 3.279 – € 3.624 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 642.961[ € 250.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dilleveld 35 adviseren wij in een bod van € 386.374, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 362.398 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.194+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.374+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.693+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dilleveld 35 zal in bij een vraagprijs van € 362.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dilleveld 35 in Veghel bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 374.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dilleveld 35

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.194
Verwachte verkoopprijs€ 386.374
Verwachte vraagprijs€ 362.398
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Noord→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (41%)
C (30%)
D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavasveld 13, 5467KP Veghel
Lavasveld 13
1985 · 123 m²
€ 472.519
Straatbeeld van De Bunders 108, 5467JX Veghel
De Bunders 108
1984 · 77 m²
€ 275.321
Straatbeeld van De Bunders 126, 5467JX Veghel
De Bunders 126
1984 · 62 m²
€ 229.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.194 is Dilleveld 35 een van de meer betaalbare woningen in Bunderse Hoek Noord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dilleveld 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dilleveld 35 in Veghel.

Wat is Dilleveld 35 in Veghel waard?
Dilleveld 35 in Veghel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.194 (bandbreedte € 329.291 – € 419.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dilleveld 35 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Dilleveld 35 in Veghel is in juni 2026 € 362.398 (bandbreedte € 344.278 – € 380.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Dilleveld 35 in Veghel?
Voor Dilleveld 35 adviseren wij een bod van € 386.374 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dilleveld 35 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Dilleveld 35 in Veghel bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dilleveld 35 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dilleveld 35 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dilleveld 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Dilleveld 35 ligt rond € 374.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dilleveld 35?
Huishoudens in de buurt van Dilleveld 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.