Huiswaardemeter

Woningwaarde Dilleveld 75

5467KN Veghel

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.503
+6,6%
[ € 360.363 – € 458.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.103[ € 377.248 – € 416.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.290[ € 400.637 – € 442.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Dilleveld 75 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.503 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.189Sinds september +0,5%
+€ 25.51012 maanden +6,6%
+€ 10.63412 mnd vs. NL +2,8%
Dilleveld 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.503 voor Dilleveld 75 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dilleveld 75 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.290. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.503.

Verwachte verkoopprijs Dilleveld 75
€ 422.290[ € 400.637 – € 442.809 ]
Verkoper houdt over€ 416.395−€ 5.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.886+€ 10.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dilleveld 75 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Dilleveld 75
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek NoordBoven gem.
€ 397.103[ € 377.248 – € 416.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Noord
€ 580.750[ € 470.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dilleveld 75 adviseren wij in een bod van € 422.290, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 397.103 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.503+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.290+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.405+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dilleveld 75 zal in bij een vraagprijs van € 397.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dilleveld 75 in Veghel bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 409.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dilleveld 75

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.503
Verwachte verkoopprijs€ 422.290
Verwachte vraagprijs€ 397.103
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Noord→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (41%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dilleveld 35, 5467KK Veghel
Dilleveld 35
1982 · 105 m²
€ 376.829
Straatbeeld van Lavasveld 13, 5467KP Veghel
Lavasveld 13
1985 · 123 m²
€ 475.847
Straatbeeld van Karwijveld 13, 5467KL Veghel
Karwijveld 13
1990 · 141 m²
€ 556.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dilleveld 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.503 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunderse Hoek Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dilleveld 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dilleveld 75 in Veghel.

Wat is Dilleveld 75 in Veghel waard?
Dilleveld 75 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.503 (bandbreedte € 360.363 – € 458.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dilleveld 75 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Dilleveld 75 in Veghel is in oktober 2026 € 397.103 (bandbreedte € 377.248 – € 416.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Dilleveld 75 in Veghel?
Voor Dilleveld 75 adviseren wij een bod van € 422.290 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dilleveld 75 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Dilleveld 75 in Veghel bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dilleveld 75 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dilleveld 75 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dilleveld 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Dilleveld 75 ligt rond € 409.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dilleveld 75?
Huishoudens in de buurt van Dilleveld 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.