Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekhoornweide 23

5467LZ Veghel

Te koop
150 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.679
+6,6%
[ € 554.118 – € 705.240 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 615.045[ € 584.293 – € 645.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.737[ € 612.923 – € 677.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekhoornweide 23 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.679 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.366Sinds september +0,5%
+€ 39.22612 maanden +6,6%
+€ 16.35112 mnd vs. NL +2,8%
Eekhoornweide 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.679 voor Eekhoornweide 23 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekhoornweide 23 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.737. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.679.

Verwachte verkoopprijs Eekhoornweide 23
€ 644.737[ € 612.923 – € 677.441 ]
Verkoper houdt over€ 636.395−€ 8.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.782+€ 15.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.395

Wat is de vraagprijs?

Eekhoornweide 23 in Veghel staat in te koop voor € 615.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Vraagprijs Eekhoornweide 23
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek ZuidBoven gem.
€ 615.045[ € 584.293 – € 645.797 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Zuid
€ 548.668[ € 395.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekhoornweide 23 adviseren wij in een bod van € 644.737, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 615.045 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.679+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.737+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.974+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekhoornweide 23 zal in bij een vraagprijs van € 615.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekhoornweide 23 in Veghel bedragen € 3.203 per maand bij een woningwaarde van € 629.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekhoornweide 23

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.679
Verwachte verkoopprijs€ 644.737
Vraagprijs€ 615.045
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Zuid→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Bunderse Hoek Zuid

Bunderse Hoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ketelven 11, 5464PS Veghel
Ketelven 11
2023 · 112 m²
€ 609.943
Straatbeeld van Valkenbergstraat 23, 5466RS Veghel
Valkenbergstraat 23
2026 · 99 m²
€ 191.950
Straatbeeld van De Scheifelaar 310, 5463HZ Veghel
De Scheifelaar 310
2018 · 145 m²
€ 713.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eekhoornweide 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.679 duidelijk in het hogere segment van Bunderse Hoek Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eekhoornweide 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekhoornweide 23 in Veghel.

Wat is Eekhoornweide 23 in Veghel waard?
Eekhoornweide 23 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.679 (bandbreedte € 554.118 – € 705.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Zuid.
Wat is de vraagprijs van Eekhoornweide 23 in Veghel?
Eekhoornweide 23 in Veghel staat in oktober 2026 te koop voor € 615.045. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekhoornweide 23 in Veghel?
Voor Eekhoornweide 23 adviseren wij een bod van € 644.737 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekhoornweide 23 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Eekhoornweide 23 in Veghel bedragen € 3.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekhoornweide 23 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekhoornweide 23 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekhoornweide 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Zuid is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Eekhoornweide 23 ligt rond € 629.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekhoornweide 23?
Huishoudens in de buurt van Eekhoornweide 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.