Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenweide 17

5467MN Veghel

251 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.370
+6,6%
[ € 713.126 – € 907.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.373[ € 752.754 – € 831.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.776[ € 786.628 – € 869.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenweide 17 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.370 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.332Sinds september +0,5%
+€ 50.48212 maanden +6,6%
+€ 21.04312 mnd vs. NL +2,8%
Buitenweide 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.370 voor Buitenweide 17 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenweide 17 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.776. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 810.370.

Verwachte verkoopprijs Buitenweide 17
€ 828.776[ € 786.628 – € 869.432 ]
Verkoper houdt over€ 818.409−€ 10.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.502+€ 18.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenweide 17 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.157 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenweide 17
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek ZuidBoven gem.
€ 792.373[ € 752.754 – € 831.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.157[ € 2.999 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Zuid
€ 548.668[ € 395.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenweide 17 adviseren wij in een bod van € 828.776, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 792.373 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.370+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.776+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.215+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenweide 17 zal in bij een vraagprijs van € 792.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenweide 17 in Veghel bedragen € 4.125 per maand bij een woningwaarde van € 810.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.963
OZB€ 59
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.426.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenweide 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte723 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.370
Verwachte verkoopprijs€ 828.776
Verwachte vraagprijs€ 792.373
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Zuid→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Bunderse Hoek Zuid

Bunderse Hoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marterweide 14, 5467LL Veghel
Marterweide 14
1991 · 163 m²
€ 604.484
Straatbeeld van Marterweide 20, 5467LL Veghel
Marterweide 20
1991 · 140 m²
€ 536.334
Straatbeeld van Jekschotstraat 14, 5465PG Veghel
Jekschotstraat 14
1988 · 249 m²
€ 490.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenweide 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.370 duidelijk in het hogere segment van Bunderse Hoek Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buitenweide 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenweide 17 in Veghel.

Wat is Buitenweide 17 in Veghel waard?
Buitenweide 17 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.370 (bandbreedte € 713.126 – € 907.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenweide 17 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Buitenweide 17 in Veghel is in oktober 2026 € 792.373 (bandbreedte € 752.754 – € 831.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenweide 17 in Veghel?
Voor Buitenweide 17 adviseren wij een bod van € 828.776 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenweide 17 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenweide 17 in Veghel bedragen € 4.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.963 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenweide 17 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenweide 17 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 50.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenweide 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Zuid is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Buitenweide 17 ligt rond € 810.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenweide 17?
Huishoudens in de buurt van Buitenweide 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.