Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenweide 24

5467MP Veghel

316 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.271
+6,6%
[ € 747.358 – € 951.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.065[ € 788.562 – € 871.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 868.921[ € 824.836 – € 911.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenweide 24 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.271 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.540Sinds september +0,5%
+€ 52.90512 maanden +6,6%
+€ 22.05312 mnd vs. NL +2,8%
Buitenweide 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.271 voor Buitenweide 24 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenweide 24 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.921. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 849.271.

Verwachte verkoopprijs Buitenweide 24
€ 868.921[ € 824.836 – € 911.660 ]
Verkoper houdt over€ 858.113−€ 10.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.449+€ 19.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 868.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenweide 24 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.627 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenweide 24
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek ZuidBoven gem.
€ 830.065[ € 788.562 – € 871.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.627[ € 2.495 – € 2.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Zuid
€ 548.668[ € 395.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenweide 24 adviseren wij in een bod van € 868.921, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 830.065 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.271+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.921+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 912.367+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenweide 24 zal in bij een vraagprijs van € 830.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenweide 24 in Veghel bedragen € 4.332 per maand bij een woningwaarde van € 849.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.153
OZB€ 61
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.495.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenweide 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte316 m²
Perceeloppervlakte767 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.271
Verwachte verkoopprijs€ 868.921
Verwachte vraagprijs€ 830.065
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Zuid→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Bunderse Hoek Zuid

Bunderse Hoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marterweide 14, 5467LL Veghel
Marterweide 14
1991 · 163 m²
€ 604.484
Straatbeeld van Dorshout 6D, 5462GL Veghel
Dorshout 6D
1994 · 302 m²
€ 580.732
Straatbeeld van Jekschotstraat 14, 5465PG Veghel
Jekschotstraat 14
1988 · 249 m²
€ 490.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenweide 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 849.271 duidelijk in het hogere segment van Bunderse Hoek Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buitenweide 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenweide 24 in Veghel.

Wat is Buitenweide 24 in Veghel waard?
Buitenweide 24 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.271 (bandbreedte € 747.358 – € 951.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenweide 24 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Buitenweide 24 in Veghel is in oktober 2026 € 830.065 (bandbreedte € 788.562 – € 871.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenweide 24 in Veghel?
Voor Buitenweide 24 adviseren wij een bod van € 868.921 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenweide 24 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenweide 24 in Veghel bedragen € 4.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.153 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenweide 24 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenweide 24 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 52.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenweide 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Zuid is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Buitenweide 24 ligt rond € 849.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenweide 24?
Huishoudens in de buurt van Buitenweide 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.