Huiswaardemeter

Woningwaarde Mispelbeek 15

5501AD Veldhoven

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.659
+5,1%
[ € 372.820 – € 474.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.050[ € 390.498 – € 431.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.655[ € 414.318 – € 457.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Mispelbeek 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.659 (€ 3.621 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.766Sinds september +0,4%
+€ 20.71512 maanden +5,1%
+€ 5.10412 mnd vs. NL +1,3%
Mispelbeek 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.659 voor Mispelbeek 15 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mispelbeek 15 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.655. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.659.

Verwachte verkoopprijs Mispelbeek 15
€ 436.655[ € 414.318 – € 457.931 ]
Verkoper houdt over€ 430.602−€ 6.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.538+€ 10.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mispelbeek 15 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Mispelbeek 15
Onder gem. in buurt Cobbeek en CentrumBoven gem.
€ 411.050[ € 390.498 – € 431.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.338 – € 3.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cobbeek en Centrum
€ 500.750[ € 319.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mispelbeek 15 adviseren wij in een bod van € 436.655, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 411.050 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.659+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.655+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.488+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mispelbeek 15 zal in bij een vraagprijs van € 411.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mispelbeek 15 in Veldhoven bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 423.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mispelbeek 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.659
Verwachte verkoopprijs€ 436.655
Verwachte vraagprijs€ 411.050
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtCobbeek en Centrum→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cobbeek en Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (47%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cobbeek en Centrum

Cobbeek en Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Struweel 7, 5501AN Veldhoven
Het Struweel 7
1974 · 117 m²
€ 487.487
Straatbeeld van Wikkebeek 1, 5501EW Veldhoven
Wikkebeek 1
1978 · 125 m²
€ 503.138
Straatbeeld van Bree 109, 5501JC Veldhoven
Bree 109
1979 · 107 m²
€ 445.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mispelbeek 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.659 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cobbeek en Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mispelbeek 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mispelbeek 15 in Veldhoven.

Wat is Mispelbeek 15 in Veldhoven waard?
Mispelbeek 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.659 (bandbreedte € 372.820 – € 474.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cobbeek en Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mispelbeek 15 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Mispelbeek 15 in Veldhoven is in oktober 2026 € 411.050 (bandbreedte € 390.498 – € 431.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Mispelbeek 15 in Veldhoven?
Voor Mispelbeek 15 adviseren wij een bod van € 436.655 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mispelbeek 15 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mispelbeek 15 in Veldhoven bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mispelbeek 15 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mispelbeek 15 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 20.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mispelbeek 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cobbeek en Centrum is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Mispelbeek 15 ligt rond € 423.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mispelbeek 15?
Huishoudens in de buurt van Mispelbeek 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cobbeek en Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.