Huiswaardemeter

Woningwaarde Mispelbeek 16

5501AD Veldhoven

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.657
+5,1%
[ € 453.778 – € 577.536 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.162[ € 503.441 – € 556.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Mispelbeek 16 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.657 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.150Sinds september +0,4%
+€ 25.21412 maanden +5,1%
+€ 6.21412 mnd vs. NL +1,3%
Mispelbeek 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.657 voor Mispelbeek 16 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mispelbeek 16 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.162. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.657.

Verwachte verkoopprijs Mispelbeek 16
€ 531.162[ € 503.441 – € 556.435 ]
Verkoper houdt over€ 524.069−€ 7.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.935+€ 12.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.069

Wat is de vraagprijs?

Mispelbeek 16 in Veldhoven staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Vraagprijs Mispelbeek 16
Onder gem. in buurt Cobbeek en CentrumBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cobbeek en Centrum
€ 500.750[ € 319.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mispelbeek 16 adviseren wij in een bod van € 531.162, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.657+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.162+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.720+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mispelbeek 16 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mispelbeek 16 in Veldhoven bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 515.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mispelbeek 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.657
Verwachte verkoopprijs€ 531.162
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtCobbeek en Centrum→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cobbeek en Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (47%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cobbeek en Centrum

Cobbeek en Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Struweel 55, 5501AP Veldhoven
Het Struweel 55
1974 · 131 m²
€ 495.638
Straatbeeld van Wikkebeek 1, 5501EW Veldhoven
Wikkebeek 1
1978 · 125 m²
€ 503.138
Straatbeeld van De Loop 20, 5501ER Veldhoven
De Loop 20
1977 · 141 m²
€ 753.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.657 ligt Mispelbeek 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cobbeek en Centrum. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mispelbeek 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mispelbeek 16 in Veldhoven.

Wat is Mispelbeek 16 in Veldhoven waard?
Mispelbeek 16 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.657 (bandbreedte € 453.778 – € 577.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cobbeek en Centrum.
Wat is de vraagprijs van Mispelbeek 16 in Veldhoven?
Mispelbeek 16 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Mispelbeek 16 in Veldhoven?
Voor Mispelbeek 16 adviseren wij een bod van € 531.162 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mispelbeek 16 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mispelbeek 16 in Veldhoven bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mispelbeek 16 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mispelbeek 16 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mispelbeek 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cobbeek en Centrum is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Mispelbeek 16 ligt rond € 515.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mispelbeek 16?
Huishoudens in de buurt van Mispelbeek 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cobbeek en Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.