Huiswaardemeter

Woningwaarde Gagelbeek 8

5501AL Veldhoven

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.886
+5,1%
[ € 431.980 – € 549.792 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.646[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Gagelbeek 8 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.886 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.046Sinds september +0,4%
+€ 24.00212 maanden +5,1%
+€ 5.91412 mnd vs. NL +1,3%
Gagelbeek 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.886 voor Gagelbeek 8 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gagelbeek 8 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.646. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.886.

Verwachte verkoopprijs Gagelbeek 8
€ 505.646[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 498.834−€ 6.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.909+€ 12.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.834

Wat is de vraagprijs?

Gagelbeek 8 in Veldhoven staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Vraagprijs Gagelbeek 8
Onder gem. in buurt Cobbeek en CentrumBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cobbeek en Centrum
€ 500.750[ € 319.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gagelbeek 8 adviseren wij in een bod van € 505.646, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.886+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.646+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.928+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gagelbeek 8 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gagelbeek 8 in Veldhoven bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 490.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.401
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gagelbeek 8

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.886
Verwachte verkoopprijs€ 505.646
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtCobbeek en Centrum→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cobbeek en Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (47%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cobbeek en Centrum

Cobbeek en Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Struweel 7, 5501AN Veldhoven
Het Struweel 7
1974 · 117 m²
€ 487.487
Straatbeeld van Wikkebeek 1, 5501EW Veldhoven
Wikkebeek 1
1978 · 125 m²
€ 503.138
Straatbeeld van Bree 109, 5501JC Veldhoven
Bree 109
1979 · 107 m²
€ 445.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.886 ligt Gagelbeek 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cobbeek en Centrum. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gagelbeek 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gagelbeek 8 in Veldhoven.

Wat is Gagelbeek 8 in Veldhoven waard?
Gagelbeek 8 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.886 (bandbreedte € 431.980 – € 549.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cobbeek en Centrum.
Wat is de vraagprijs van Gagelbeek 8 in Veldhoven?
Gagelbeek 8 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Gagelbeek 8 in Veldhoven?
Voor Gagelbeek 8 adviseren wij een bod van € 505.646 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gagelbeek 8 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Gagelbeek 8 in Veldhoven bedragen € 2.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.401 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gagelbeek 8 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gagelbeek 8 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 24.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gagelbeek 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cobbeek en Centrum is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Gagelbeek 8 ligt rond € 490.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gagelbeek 8?
Huishoudens in de buurt van Gagelbeek 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cobbeek en Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.