Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Struweel 37

5501AP Veldhoven

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.578
+4,2%
[ € 386.829 – € 492.327 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.621[ € 428.379 – € 473.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Struweel 37 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.578 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.833Sinds mei +0,4%
+€ 17.78012 maanden +4,2%
€ -10712 mnd vs. NL -0,0%
Het Struweel 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.578 voor Het Struweel 37 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Struweel 37 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.621. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 439.578.

Verwachte verkoopprijs Het Struweel 37
€ 453.621[ € 428.379 – € 473.471 ]
Verkoper houdt over€ 447.381−€ 6.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.843+€ 11.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.381

Wat is de vraagprijs?

Het Struweel 37 in Veldhoven staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Vraagprijs Het Struweel 37
Onder gem. in buurt Cobbeek en CentrumBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cobbeek en Centrum
€ 470.400[ € 269.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Struweel 37 adviseren wij in een bod van € 453.621, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.578+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.621+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.302+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Struweel 37 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Struweel 37 in Veldhoven bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 439.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Struweel 37

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.578
Verwachte verkoopprijs€ 453.621
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtCobbeek en Centrum→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cobbeek en Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (48%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cobbeek en Centrum

Cobbeek en Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Struweel 7, 5501AN Veldhoven
Het Struweel 7
1974 · 117 m²
€ 484.078
Straatbeeld van Bossebaan 45, 5503KA Veldhoven
Bossebaan 45
1977 · 182 m²
€ 673.431
Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven
De Glazenmaker 5
1972 · 117 m²
€ 403.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.578 zit Het Struweel 37 in het middensegment van Cobbeek en Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Het Struweel 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Struweel 37 in Veldhoven.

Wat is Het Struweel 37 in Veldhoven waard?
Het Struweel 37 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.578 (bandbreedte € 386.829 – € 492.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cobbeek en Centrum.
Wat is de vraagprijs van Het Struweel 37 in Veldhoven?
Het Struweel 37 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Struweel 37 in Veldhoven?
Voor Het Struweel 37 adviseren wij een bod van € 453.621 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Struweel 37 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Het Struweel 37 in Veldhoven bedragen € 2.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Struweel 37 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Struweel 37 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.780) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Struweel 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cobbeek en Centrum is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Het Struweel 37 ligt rond € 439.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Struweel 37?
Huishoudens in de buurt van Het Struweel 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cobbeek en Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.