Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenweg 7

5502AM Veldhoven

Te koop
272 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.964
+4,2%
[ € 814.848 – € 1.037.080 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 898.000[ € 853.100 – € 942.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 949.429[ € 893.196 – € 987.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 7 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 925.964 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.860Sinds mei +0,4%
+€ 37.45312 maanden +4,2%
€ -22512 mnd vs. NL -0,0%
Binnenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.964 voor Binnenweg 7 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 7 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 949.429. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 925.964.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 7
€ 949.429[ € 893.196 – € 987.216 ]
Verkoper houdt over€ 937.735−€ 11.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 970.568+€ 21.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 949.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 937.735

Wat is de vraagprijs?

Binnenweg 7 in Veldhoven staat in te koop voor € 898.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Vraagprijs Binnenweg 7
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 898.000[ € 853.100 – € 942.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.301[ € 3.136 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 682.611[ € 395.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 7 adviseren wij in een bod van € 949.429, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 898.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.964+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 949.429+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 996.900+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 898.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 7 in Veldhoven bedragen € 4.620 per maand bij een woningwaarde van € 925.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 463.000€ 1.389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.528
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.630.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.964
Verwachte verkoopprijs€ 949.429
Vraagprijs€ 898.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (23%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Run 8214, 5504EM Veldhoven
De Run 8214
1932 · 163 m²
€ 565.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 925.964 duidelijk in het hogere segment van Zeelst. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 7 in Veldhoven.

Wat is Binnenweg 7 in Veldhoven waard?
Binnenweg 7 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.964 (bandbreedte € 814.848 – € 1.037.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de vraagprijs van Binnenweg 7 in Veldhoven?
Binnenweg 7 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 898.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 7 in Veldhoven?
Voor Binnenweg 7 adviseren wij een bod van € 949.429 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 7 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 7 in Veldhoven bedragen € 4.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.528 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 7 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenweg 7 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 37.453) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 7 ligt rond € 925.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Binnenweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.