Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 37

5502AT Veldhoven

156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.917
+5,1%
[ € 551.687 – € 702.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.105[ € 580.550 – € 641.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.138[ € 610.739 – € 675.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 37 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.917 (€ 4.019 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.614Sinds september +0,4%
+€ 30.65412 maanden +5,1%
+€ 7.55412 mnd vs. NL +1,3%
Hoogstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.917 voor Hoogstraat 37 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 37 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.138. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 626.917.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 37
€ 643.138[ € 610.739 – € 675.026 ]
Verkoper houdt over€ 634.813−€ 8.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.151+€ 15.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 37 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 37
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 611.105[ € 580.550 – € 641.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 37 adviseren wij in een bod van € 643.138, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 611.105 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.917+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.138+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.295+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 611.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 37 in Veldhoven bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 626.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.066
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.917
Verwachte verkoopprijs€ 643.138
Verwachte vraagprijs€ 611.105
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Straatbeeld van Biezenkuilen 67, 5502PB Veldhoven
Biezenkuilen 67
1978 · 181 m²
€ 713.599
Straatbeeld van Hoogepat 8, 5502HC Veldhoven
Hoogepat 8
1957 · 221 m²
€ 919.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.917 zit Hoogstraat 37 in het middensegment van Zeelst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 37 in Veldhoven.

Wat is Hoogstraat 37 in Veldhoven waard?
Hoogstraat 37 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.917 (bandbreedte € 551.687 – € 702.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 37 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 37 in Veldhoven is in oktober 2026 € 611.105 (bandbreedte € 580.550 – € 641.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 37 in Veldhoven?
Voor Hoogstraat 37 adviseren wij een bod van € 643.138 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 37 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 37 in Veldhoven bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.066 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 37 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 37 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 30.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 37 ligt rond € 626.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.