Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogepat 27

5502HA Veldhoven

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.855
+5,1%
[ € 467.152 – € 594.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.411[ € 490.590 – € 542.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.307[ € 521.007 – € 575.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogepat 27 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.855 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.213Sinds september +0,4%
+€ 25.95712 maanden +5,1%
+€ 6.39712 mnd vs. NL +1,3%
Hoogepat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.855 voor Hoogepat 27 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogepat 27 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.307. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 530.855.

Verwachte verkoopprijs Hoogepat 27
€ 544.307[ € 521.007 – € 575.850 ]
Verkoper houdt over€ 537.070−€ 7.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.343+€ 13.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogepat 27 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogepat 27
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 516.411[ € 490.590 – € 542.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogepat 27 adviseren wij in een bod van € 544.307, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 516.411 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.855+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.307+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.522+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogepat 27 zal in bij een vraagprijs van € 516.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogepat 27 in Veldhoven bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 530.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogepat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.855
Verwachte verkoopprijs€ 544.307
Verwachte vraagprijs€ 516.411
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Straatbeeld van Biezenkuilen 67, 5502PB Veldhoven
Biezenkuilen 67
1978 · 181 m²
€ 713.599
Straatbeeld van Hoogepat 8, 5502HC Veldhoven
Hoogepat 8
1957 · 221 m²
€ 919.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogepat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.855 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeelst willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogepat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogepat 27 in Veldhoven.

Wat is Hoogepat 27 in Veldhoven waard?
Hoogepat 27 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.855 (bandbreedte € 467.152 – € 594.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogepat 27 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoogepat 27 in Veldhoven is in oktober 2026 € 516.411 (bandbreedte € 490.590 – € 542.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogepat 27 in Veldhoven?
Voor Hoogepat 27 adviseren wij een bod van € 544.307 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogepat 27 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogepat 27 in Veldhoven bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogepat 27 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogepat 27 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogepat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Hoogepat 27 ligt rond € 530.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogepat 27?
Huishoudens in de buurt van Hoogepat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.