Woningwaarde Hoogepat 33

5502HA Veldhoven

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.857
+5,1%
[ € 509.394 – € 648.320 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 561.520[ € 533.444 – € 589.596 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 596.729[ € 566.518 – € 626.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogepat 33 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.857 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.413Sinds september +0,4%
+€ 28.30412 maanden +5,1%
+€ 6.97512 mnd vs. NL +1,3%
Hoogepat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.857 voor Hoogepat 33 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogepat 33 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.729. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 578.857.

Verwachte verkoopprijs Hoogepat 33
€ 596.729[ € 566.518 – € 626.151 ]
Verkoper houdt over€ 588.915−€ 7.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.814+€ 14.085 kosten koper

Verkoopprijs€ 596.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 588.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogepat 33 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogepat 33
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 561.520[ € 533.444 – € 589.596 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.927[ € 3.730 – € 4.123 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogepat 33 adviseren wij in een bod van € 596.729, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 561.520 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.857+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.729+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 626.565+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogepat 33 zal in bij een vraagprijs van € 561.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogepat 33 in Veldhoven bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 578.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.964/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogepat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.857
Verwachte verkoopprijs€ 596.729
Verwachte vraagprijs€ 561.520
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.857 zit Hoogepat 33 in het middensegment van Zeelst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoogepat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogepat 33 in Veldhoven.

Wat is Hoogepat 33 in Veldhoven waard?
Hoogepat 33 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.857 (bandbreedte € 509.394 – € 648.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogepat 33 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoogepat 33 in Veldhoven is in oktober 2026 € 561.520 (bandbreedte € 533.444 – € 589.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogepat 33 in Veldhoven?
Voor Hoogepat 33 adviseren wij een bod van € 596.729 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogepat 33 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogepat 33 in Veldhoven bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogepat 33 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogepat 33 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 28.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogepat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Hoogepat 33 ligt rond € 578.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogepat 33?
Huishoudens in de buurt van Hoogepat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.