Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogepat 10

5502HC Veldhoven

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.734
+5,1%
[ € 585.846 – € 745.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.310[ € 613.995 – € 678.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.288[ € 645.309 – € 713.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogepat 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.734 (€ 6.401 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.775Sinds september +0,4%
+€ 32.55212 maanden +5,1%
+€ 8.02212 mnd vs. NL +1,3%
Hoogepat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.734 voor Hoogepat 10 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogepat 10 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.288. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 665.734.

Verwachte verkoopprijs Hoogepat 10
€ 682.288[ € 645.309 – € 713.236 ]
Verkoper houdt over€ 673.533−€ 8.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.084+€ 15.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogepat 10 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.215 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogepat 10
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 646.310[ € 613.995 – € 678.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.215[ € 5.904 – € 6.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogepat 10 adviseren wij in een bod van € 682.288, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 646.310 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.734+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.288+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.402+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogepat 10 zal in bij een vraagprijs van € 646.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogepat 10 in Veldhoven bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 665.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.256
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogepat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte561 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.734
Verwachte verkoopprijs€ 682.288
Verwachte vraagprijs€ 646.310
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Straatbeeld van Biezenkuilen 67, 5502PB Veldhoven
Biezenkuilen 67
1978 · 181 m²
€ 713.599
Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.734 ligt Hoogepat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogepat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogepat 10 in Veldhoven.

Wat is Hoogepat 10 in Veldhoven waard?
Hoogepat 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.734 (bandbreedte € 585.846 – € 745.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogepat 10 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoogepat 10 in Veldhoven is in oktober 2026 € 646.310 (bandbreedte € 613.995 – € 678.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogepat 10 in Veldhoven?
Voor Hoogepat 10 adviseren wij een bod van € 682.288 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogepat 10 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogepat 10 in Veldhoven bedragen € 3.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.256 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogepat 10 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogepat 10 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 32.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogepat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Hoogepat 10 ligt rond € 665.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogepat 10?
Huishoudens in de buurt van Hoogepat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.