Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisstraat 114B

5502JH Veldhoven

242 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.220
+5,1%
[ € 699.794 – € 890.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.522[ € 736.746 – € 814.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.419[ € 774.320 – € 855.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisstraat 114B in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.220 (€ 3.286 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.315Sinds september +0,4%
+€ 38.88312 maanden +5,1%
+€ 9.58212 mnd vs. NL +1,3%
Kruisstraat 114B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.220 voor Kruisstraat 114B in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisstraat 114B in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.419. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 795.220.

Verwachte verkoopprijs Kruisstraat 114B
€ 815.419[ € 774.320 – € 855.827 ]
Verkoper houdt over€ 805.199−€ 10.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.877+€ 18.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisstraat 114B in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisstraat 114B
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 775.522[ € 736.746 – € 814.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.044 – € 3.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisstraat 114B adviseren wij in een bod van € 815.419, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 775.522 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.220+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.419+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.190+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisstraat 114B zal in bij een vraagprijs van € 775.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisstraat 114B in Veldhoven bedragen € 4.062 per maand bij een woningwaarde van € 795.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.889
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisstraat 114B

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte761 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.220
Verwachte verkoopprijs€ 815.419
Verwachte vraagprijs€ 775.522
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 18, 5502AR Veldhoven
Molenstraat 18
1932 · 276 m²
€ 1.024.910
Straatbeeld van Kruisstraat 34, 5502JE Veldhoven
Kruisstraat 34
1920 · 197 m²
€ 818.672
Straatbeeld van De Run 8214, 5504EM Veldhoven
De Run 8214
1932 · 163 m²
€ 569.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisstraat 114B valt met een geschatte woningwaarde van € 795.220 duidelijk in het hogere segment van Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 114B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisstraat 114B in Veldhoven.

Wat is Kruisstraat 114B in Veldhoven waard?
Kruisstraat 114B in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.220 (bandbreedte € 699.794 – € 890.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisstraat 114B in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kruisstraat 114B in Veldhoven is in oktober 2026 € 775.522 (bandbreedte € 736.746 – € 814.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisstraat 114B in Veldhoven?
Voor Kruisstraat 114B adviseren wij een bod van € 815.419 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisstraat 114B in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisstraat 114B in Veldhoven bedragen € 4.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.889 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisstraat 114B in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 114B in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 38.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisstraat 114B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kruisstraat 114B ligt rond € 795.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisstraat 114B?
Huishoudens in de buurt van Kruisstraat 114B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.