Huiswaardemeter

Woningwaarde Gareel 18

5502SB Veldhoven

Te koop
345 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.000.008
+4,2%
[ € 880.007 – € 1.120.009 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.022.969[ € 969.784 – € 1.071.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Gareel 18 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.008 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.169Sinds mei +0,4%
+€ 40.44812 maanden +4,2%
€ -24312 mnd vs. NL -0,0%
Gareel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.008 voor Gareel 18 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gareel 18 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.022.969. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.008.

Verwachte verkoopprijs Gareel 18
€ 1.022.969[ € 969.784 – € 1.071.866 ]
Verkoper houdt over€ 1.010.466−€ 12.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.045.578+€ 22.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.022.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.010.466

Wat is de vraagprijs?

Gareel 18 in Veldhoven staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.826 per m².

Vraagprijs Gareel 18
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.826[ € 2.685 – € 2.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 682.611[ € 395.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gareel 18 adviseren wij in een bod van € 1.022.969, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.008+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.022.969+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.074.117+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gareel 18 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gareel 18 in Veldhoven bedragen € 4.986 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 500.000€ 1.500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.890
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.760.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gareel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte345 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.008
Verwachte verkoopprijs€ 1.022.969
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (23%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Poter 6, 5502HW Veldhoven
De Poter 6
1976 · 258 m²
€ 1.161.250
Straatbeeld van Heers 15, 5504RG Veldhoven
Heers 15
1989 · 241 m²
€ 996.195
Straatbeeld van Bossebaan 45, 5503KA Veldhoven
Bossebaan 45
1977 · 182 m²
€ 673.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gareel 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.000.008 duidelijk in het hogere segment van Zeelst. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gareel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gareel 18 in Veldhoven.

Wat is Gareel 18 in Veldhoven waard?
Gareel 18 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.008 (bandbreedte € 880.007 – € 1.120.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de vraagprijs van Gareel 18 in Veldhoven?
Gareel 18 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Gareel 18 in Veldhoven?
Voor Gareel 18 adviseren wij een bod van € 1.022.969 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gareel 18 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Gareel 18 in Veldhoven bedragen € 5.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.890 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 230 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gareel 18 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gareel 18 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 40.448) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gareel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Gareel 18 ligt rond € 1.000.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gareel 18?
Huishoudens in de buurt van Gareel 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.