Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Cuijpersstraat 29

5502SE Veldhoven

70 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.158
+5,1%
[ € 337.179 – € 429.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.093[ € 352.538 – € 389.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.615[ € 375.453 – € 414.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Cuijpersstraat 29 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.158 (€ 5.474 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds september +0,4%
+€ 18.73512 maanden +5,1%
+€ 4.61712 mnd vs. NL +1,3%
Meester Cuijpersstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.158 voor Meester Cuijpersstraat 29 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Cuijpersstraat 29 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.615. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.158.

Verwachte verkoopprijs Meester Cuijpersstraat 29
€ 395.615[ € 375.453 – € 414.975 ]
Verkoper houdt over€ 390.013−€ 5.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.677+€ 10.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Cuijpersstraat 29 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.301 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Cuijpersstraat 29
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 371.093[ € 352.538 – € 389.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.301[ € 5.036 – € 5.566 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Cuijpersstraat 29 adviseren wij in een bod van € 395.615, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 371.093 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.158+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.615+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.396+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Cuijpersstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 371.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Cuijpersstraat 29 in Veldhoven bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 383.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Cuijpersstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte469 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.158
Verwachte verkoopprijs€ 395.615
Verwachte vraagprijs€ 371.093
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorietuin 37, 5502NA Veldhoven
Pastorietuin 37
2013 · 115 m²
€ 720.961
Straatbeeld van Haam 30, 5502SG Veldhoven
Haam 30
2024 · 135 m²
€ 398.479
Straatbeeld van Bossebaan 326, 5503KC Veldhoven
Bossebaan 326
2026 · 73 m²
€ 392.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.158 is Meester Cuijpersstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meester Cuijpersstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Cuijpersstraat 29 in Veldhoven.

Wat is Meester Cuijpersstraat 29 in Veldhoven waard?
Meester Cuijpersstraat 29 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.158 (bandbreedte € 337.179 – € 429.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Cuijpersstraat 29 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Meester Cuijpersstraat 29 in Veldhoven is in oktober 2026 € 371.093 (bandbreedte € 352.538 – € 389.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Cuijpersstraat 29 in Veldhoven?
Voor Meester Cuijpersstraat 29 adviseren wij een bod van € 395.615 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Cuijpersstraat 29 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Cuijpersstraat 29 in Veldhoven bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Cuijpersstraat 29 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Cuijpersstraat 29 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Cuijpersstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Meester Cuijpersstraat 29 ligt rond € 383.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Cuijpersstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Meester Cuijpersstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.