Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 7

5502TJ Veldhoven

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.321
+4,2%
[ € 455.242 – € 579.400 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.633[ € 503.975 – € 557.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 7 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.321 (€ 4.661 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.157Sinds mei +0,4%
+€ 20.92412 maanden +4,2%
€ -12612 mnd vs. NL -0,0%
Mauritsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.321 voor Mauritsstraat 7 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 7 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.633. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.321.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 7
€ 532.633[ € 503.975 – € 557.025 ]
Verkoper houdt over€ 525.524−€ 7.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.436+€ 12.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.524

Wat is de vraagprijs?

Mauritsstraat 7 in Veldhoven staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.505 per m².

Vraagprijs Mauritsstraat 7
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.505[ € 4.279 – € 4.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 682.611[ € 395.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 532.633, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.321+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.633+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.265+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 7 in Veldhoven bedragen € 2.613 per maand bij een woningwaarde van € 517.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.321
Verwachte verkoopprijs€ 532.633
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (23%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halleyhof 3, 5505NS Veldhoven
Halleyhof 3
1967 · 150 m²
€ 727.860
Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven
De Glazenmaker 5
1972 · 117 m²
€ 403.641
Straatbeeld van Kometenlaan 15, 5505PN Veldhoven
Kometenlaan 15
1969 · 150 m²
€ 510.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritsstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 517.321 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeelst willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 7 in Veldhoven.

Wat is Mauritsstraat 7 in Veldhoven waard?
Mauritsstraat 7 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.321 (bandbreedte € 455.242 – € 579.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de vraagprijs van Mauritsstraat 7 in Veldhoven?
Mauritsstraat 7 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 7 in Veldhoven?
Voor Mauritsstraat 7 adviseren wij een bod van € 532.633 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 7 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 7 in Veldhoven bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 7 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 7 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.924) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 7 ligt rond € 517.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.