Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Hooffln 54

5503BP Veldhoven

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.120
+5,1%
[ € 541.306 – € 688.934 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.615[ € 594.643 – € 657.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Hooffln 54 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.120 (€ 4.556 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds september +0,4%
+€ 30.07712 maanden +5,1%
+€ 7.41212 mnd vs. NL +1,3%
Burgemeester van Hooffln 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.120 voor Burgemeester van Hooffln 54 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Hooffln 54 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.615. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.120.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Hooffln 54
€ 633.615[ € 594.643 – € 657.237 ]
Verkoper houdt over€ 625.395−€ 8.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.437+€ 14.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.395

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Hooffln 54 in Veldhoven staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Hooffln 54
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.187 – € 4.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Hooffln 54 adviseren wij in een bod van € 633.615, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.120+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.615+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.296+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Hooffln 54 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Hooffln 54 in Veldhoven bedragen € 3.142 per maand bij een woningwaarde van € 615.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.008
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Hooffln 54

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.120
Verwachte verkoopprijs€ 633.615
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerktorenstraat 31, 5503PB Veldhoven
Kerktorenstraat 31
1952 · 136 m²
€ 599.689
Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Straatbeeld van Lange Mees 20, 5503PS Veldhoven
Lange Mees 20
1944 · 119 m²
€ 541.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Hooffln 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.120 duidelijk in het hogere segment van D'Ekker. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Hooffln 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Hooffln 54 in Veldhoven.

Wat is Burgemeester van Hooffln 54 in Veldhoven waard?
Burgemeester van Hooffln 54 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.120 (bandbreedte € 541.306 – € 688.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Hooffln 54 in Veldhoven?
Burgemeester van Hooffln 54 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Hooffln 54 in Veldhoven?
Voor Burgemeester van Hooffln 54 adviseren wij een bod van € 633.615 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Hooffln 54 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Hooffln 54 in Veldhoven bedragen € 3.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.008 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Hooffln 54 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Hooffln 54 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 30.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Hooffln 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Hooffln 54 ligt rond € 615.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Hooffln 54?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Hooffln 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.