Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Mees 20, 5503PS Veldhoven

Woningwaarde Lange Mees 20

5503PS Veldhoven

Te koop
119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1944Bouwjaar
€ 4.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.938
+5,1%
[ € 476.905 – € 606.971 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.978[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Mees 20 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.938 (€ 4.554 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.259Sinds september +0,4%
+€ 26.49912 maanden +5,1%
+€ 6.53012 mnd vs. NL +1,3%
Lange Mees 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.938 voor Lange Mees 20 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Mees 20 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.978. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.938.

Verwachte verkoopprijs Lange Mees 20
€ 557.978[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 550.590−€ 7.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.288+€ 13.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.590

Wat is de vraagprijs?

Lange Mees 20 in Veldhoven staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Vraagprijs Lange Mees 20
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Mees 20 adviseren wij in een bod van € 557.978, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.938+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.978+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.877+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Mees 20 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Mees 20 in Veldhoven bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 541.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.650
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Mees 20

Woninggegevens

Bouwjaar1944
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.938
Verwachte verkoopprijs€ 557.978
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Straatbeeld van Kerktorenstraat 31, 5503PB Veldhoven
Kerktorenstraat 31
1952 · 136 m²
€ 599.689
Straatbeeld van Dorpstraat 152, 5504HM Veldhoven
Dorpstraat 152
1948 · 133 m²
€ 665.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.938 ligt Lange Mees 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in D'Ekker. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lange Mees 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Mees 20 in Veldhoven.

Wat is Lange Mees 20 in Veldhoven waard?
Lange Mees 20 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.938 (bandbreedte € 476.905 – € 606.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de vraagprijs van Lange Mees 20 in Veldhoven?
Lange Mees 20 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Mees 20 in Veldhoven?
Voor Lange Mees 20 adviseren wij een bod van € 557.978 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Mees 20 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Mees 20 in Veldhoven bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.650 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Mees 20 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Mees 20 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 26.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Mees 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Lange Mees 20 ligt rond € 541.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Mees 20?
Huishoudens in de buurt van Lange Mees 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.