Huiswaardemeter

Woningwaarde Sledsenpad 2

5503CG Veldhoven

Te koop
129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.205
+4,2%
[ € 410.260 – € 522.150 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 452.286[ € 429.672 – € 474.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.223[ € 456.312 – € 504.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Sledsenpad 2 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.205 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds mei +0,4%
+€ 18.85712 maanden +4,2%
€ -11312 mnd vs. NL -0,0%
Sledsenpad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.205 voor Sledsenpad 2 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sledsenpad 2 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.223. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.205.

Verwachte verkoopprijs Sledsenpad 2
€ 480.223[ € 456.312 – € 504.344 ]
Verkoper houdt over€ 473.691−€ 6.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.977+€ 11.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.691

Wat is de vraagprijs?

Sledsenpad 2 in Veldhoven staat in te koop voor € 452.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Vraagprijs Sledsenpad 2
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 452.286[ € 429.672 – € 474.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 642.778[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sledsenpad 2 adviseren wij in een bod van € 480.223, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 452.286 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.205+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.223+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.234+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sledsenpad 2 zal in bij een vraagprijs van € 452.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sledsenpad 2 in Veldhoven bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 466.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sledsenpad 2

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.205
Verwachte verkoopprijs€ 480.223
Vraagprijs€ 452.286
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 618.921
Straatbeeld van Kometenlaan 15, 5505PN Veldhoven
Kometenlaan 15
1969 · 150 m²
€ 510.755
Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven
De Glazenmaker 5
1972 · 117 m²
€ 403.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sledsenpad 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.205 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerveldhoven willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sledsenpad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sledsenpad 2 in Veldhoven.

Wat is Sledsenpad 2 in Veldhoven waard?
Sledsenpad 2 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.205 (bandbreedte € 410.260 – € 522.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de vraagprijs van Sledsenpad 2 in Veldhoven?
Sledsenpad 2 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 452.286. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Sledsenpad 2 in Veldhoven?
Voor Sledsenpad 2 adviseren wij een bod van € 480.223 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sledsenpad 2 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Sledsenpad 2 in Veldhoven bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sledsenpad 2 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sledsenpad 2 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.857) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sledsenpad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Sledsenpad 2 ligt rond € 466.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sledsenpad 2?
Huishoudens in de buurt van Sledsenpad 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.