Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Vroonhovenlaan 15, 5503CM Veldhoven

Woningwaarde Van Vroonhovenlaan 15

5503CM Veldhoven

Te koop
172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.697
+5,1%
[ € 735.413 – € 935.981 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 810.000[ € 769.500 – € 850.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 856.875[ € 805.667 – € 890.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Vroonhovenlaan 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.697 (€ 4.859 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.484Sinds september +0,4%
+€ 40.86212 maanden +5,1%
+€ 10.06912 mnd vs. NL +1,3%
Van Vroonhovenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.697 voor Van Vroonhovenlaan 15 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Vroonhovenlaan 15 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 856.875. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 835.697.

Verwachte verkoopprijs Van Vroonhovenlaan 15
€ 856.875[ € 805.667 – € 890.473 ]
Verkoper houdt over€ 846.199−€ 10.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.163+€ 19.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 856.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.199

Wat is de vraagprijs?

Van Vroonhovenlaan 15 in Veldhoven staat in te koop voor € 810.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.709 per m².

Vraagprijs Van Vroonhovenlaan 15
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 810.000[ € 769.500 – € 850.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.709[ € 4.474 – € 4.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Vroonhovenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 856.875, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 810.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.697+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 856.875+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 899.719+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Vroonhovenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 810.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Vroonhovenlaan 15 in Veldhoven bedragen € 4.246 per maand bij een woningwaarde van € 835.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.087
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.471.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Vroonhovenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.697
Verwachte verkoopprijs€ 856.875
Vraagprijs€ 810.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 142, 5504HL Veldhoven
Dorpstraat 142
1926 · 159 m²
€ 575.672
Straatbeeld van De Run 8214, 5504EM Veldhoven
De Run 8214
1932 · 163 m²
€ 569.566
Straatbeeld van Kruisstraat 34, 5502JE Veldhoven
Kruisstraat 34
1920 · 197 m²
€ 818.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Vroonhovenlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.697 duidelijk in het hogere segment van Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Vroonhovenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Vroonhovenlaan 15 in Veldhoven.

Wat is Van Vroonhovenlaan 15 in Veldhoven waard?
Van Vroonhovenlaan 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.697 (bandbreedte € 735.413 – € 935.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de vraagprijs van Van Vroonhovenlaan 15 in Veldhoven?
Van Vroonhovenlaan 15 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 810.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Vroonhovenlaan 15 in Veldhoven?
Voor Van Vroonhovenlaan 15 adviseren wij een bod van € 856.875 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Vroonhovenlaan 15 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Van Vroonhovenlaan 15 in Veldhoven bedragen € 4.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.087 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Vroonhovenlaan 15 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Vroonhovenlaan 15 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 40.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Vroonhovenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Van Vroonhovenlaan 15 ligt rond € 835.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Vroonhovenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Van Vroonhovenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.