Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Run 8214, 5504EM Veldhoven

Woningwaarde De Run 8214

5504EM Veldhoven

163 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.566
+4,5%
[ € 501.218 – € 637.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.340[ € 524.723 – € 579.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.329[ € 557.256 – € 615.914 ]

Wat is mijn huis waard?

De Run 8214 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 569.566 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds juli +0,4%
+€ 24.30112 maanden +4,5%
+€ 5.04212 mnd vs. NL +0,9%
De Run 8214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.566 voor De Run 8214 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Run 8214 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.329. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 569.566.

Verwachte verkoopprijs De Run 8214
€ 587.329[ € 557.256 – € 615.914 ]
Verkoper houdt over€ 579.618−€ 7.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.226+€ 13.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Run 8214 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.389 per m².

Verwachte vraagprijs De Run 8214
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 552.340[ € 524.723 – € 579.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.389[ € 3.219 – € 3.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 648.850[ € 368.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Run 8214 adviseren wij in een bod van € 587.329, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 552.340 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.566+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.329+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.695+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Run 8214 zal in bij een vraagprijs van € 552.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Run 8214 in Veldhoven bedragen € 2.923 per maand bij een woningwaarde van € 569.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.785
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Run 8214

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte907 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.566
Verwachte verkoopprijs€ 587.329
Verwachte vraagprijs€ 552.340
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 152, 5504HM Veldhoven
Dorpstraat 152
1948 · 125 m²
€ 665.870
Straatbeeld van Dorpstraat 142, 5504HL Veldhoven
Dorpstraat 142
1926 · 82 m²
€ 575.672
Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 623.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Run 8214 ligt met een geschatte woningwaarde van € 569.566 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldhoven willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Run 8214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Run 8214 in Veldhoven.

Wat is De Run 8214 in Veldhoven waard?
De Run 8214 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.566 (bandbreedte € 501.218 – € 637.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Run 8214 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Run 8214 in Veldhoven is in augustus 2026 € 552.340 (bandbreedte € 524.723 – € 579.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.494.
Hoeveel moet ik overbieden op De Run 8214 in Veldhoven?
Voor De Run 8214 adviseren wij een bod van € 587.329 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Run 8214 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Run 8214 in Veldhoven bedragen € 2.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.785 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Run 8214 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Run 8214 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 24.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Run 8214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van De Run 8214 ligt rond € 569.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Run 8214?
Huishoudens in de buurt van De Run 8214 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.