Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpstraat 142, 5504HL Veldhoven

Woningwaarde Dorpstraat 142

5504HL Veldhoven

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 7.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.672
+4,5%
[ € 506.591 – € 644.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.342[ € 530.425 – € 586.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.539[ € 563.311 – € 622.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 142 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 575.672 (€ 7.020 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.400Sinds juli +0,4%
+€ 24.56112 maanden +4,5%
+€ 5.09512 mnd vs. NL +0,9%
Dorpstraat 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.672 voor Dorpstraat 142 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 142 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.539. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 575.672.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 142
€ 593.539[ € 563.311 – € 622.607 ]
Verkoper houdt over€ 585.760−€ 7.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.560+€ 14.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpstraat 142 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.809 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpstraat 142
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 558.342[ € 530.425 – € 586.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.809[ € 6.469 – € 7.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 633.045[ € 368.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 142 adviseren wij in een bod van € 593.539, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 558.342 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.672+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.539+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.216+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 142 zal in bij een vraagprijs van € 558.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 142 in Veldhoven bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 575.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 142

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.672
Verwachte verkoopprijs€ 593.539
Verwachte vraagprijs€ 558.342
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amer 11, 5504MB Veldhoven
Amer 11
1997 · 179 m²
€ 657.741
Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Straatbeeld van De Run 8214, 5504EM Veldhoven
De Run 8214
1932 · 163 m²
€ 569.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.672 zit Dorpstraat 142 in het middensegment van Veldhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 142 in Veldhoven.

Wat is Dorpstraat 142 in Veldhoven waard?
Dorpstraat 142 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.672 (bandbreedte € 506.591 – € 644.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpstraat 142 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Dorpstraat 142 in Veldhoven is in augustus 2026 € 558.342 (bandbreedte € 530.425 – € 586.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 142 in Veldhoven?
Voor Dorpstraat 142 adviseren wij een bod van € 593.539 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 142 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 142 in Veldhoven bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 142 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 142 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 24.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 142 ligt rond € 575.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 142?
Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 142 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.