Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Vroonhovenlaan 32

5503CP Veldhoven

Te koop
141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.240
+4,2%
[ € 680.451 – € 866.029 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.835[ € 749.550 – € 828.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Vroonhovenlaan 32 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 773.240 (€ 5.484 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.224Sinds mei +0,4%
+€ 31.27612 maanden +4,2%
€ -18812 mnd vs. NL -0,0%
Van Vroonhovenlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.240 voor Van Vroonhovenlaan 32 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Vroonhovenlaan 32 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.835. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 773.240.

Verwachte verkoopprijs Van Vroonhovenlaan 32
€ 792.835[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verkoper houdt over€ 782.864−€ 9.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.842+€ 18.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.864

Wat is de vraagprijs?

Van Vroonhovenlaan 32 in Veldhoven staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.319 per m².

Vraagprijs Van Vroonhovenlaan 32
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.319[ € 5.053 – € 5.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 642.778[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Vroonhovenlaan 32 adviseren wij in een bod van € 792.835, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.240+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.835+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.477+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Vroonhovenlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Vroonhovenlaan 32 in Veldhoven bedragen € 3.866 per maand bij een woningwaarde van € 773.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 387.000€ 1.160.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.781
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Vroonhovenlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.240
Verwachte verkoopprijs€ 792.835
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 398.770
Straatbeeld van Haam 30, 5502SG Veldhoven
Haam 30
2024 · 135 m²
€ 395.692
Straatbeeld van Bossebaan 326, 5503KC Veldhoven
Bossebaan 326
2022 · 73 m²
€ 441.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Vroonhovenlaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.240 duidelijk in het hogere segment van Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Vroonhovenlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Vroonhovenlaan 32 in Veldhoven.

Wat is Van Vroonhovenlaan 32 in Veldhoven waard?
Van Vroonhovenlaan 32 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.240 (bandbreedte € 680.451 – € 866.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de vraagprijs van Van Vroonhovenlaan 32 in Veldhoven?
Van Vroonhovenlaan 32 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Vroonhovenlaan 32 in Veldhoven?
Voor Van Vroonhovenlaan 32 adviseren wij een bod van € 792.835 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Vroonhovenlaan 32 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Van Vroonhovenlaan 32 in Veldhoven bedragen € 4.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.781 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Vroonhovenlaan 32 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Vroonhovenlaan 32 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 31.276) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Vroonhovenlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Van Vroonhovenlaan 32 ligt rond € 773.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Vroonhovenlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Van Vroonhovenlaan 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.