Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat-Zuid 24C

5503CX Veldhoven

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.502
+5,1%
[ € 477.402 – € 607.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.516[ € 500.190 – € 552.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.974[ € 530.702 – € 586.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat-Zuid 24C in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.502 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.262Sinds september +0,4%
+€ 26.52612 maanden +5,1%
+€ 6.53612 mnd vs. NL +1,3%
Kapelstraat-Zuid 24C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.502 voor Kapelstraat-Zuid 24C in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat-Zuid 24C in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.974. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.502.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat-Zuid 24C
€ 558.974[ € 530.702 – € 586.565 ]
Verkoper houdt over€ 551.575−€ 7.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.303+€ 13.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat-Zuid 24C in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat-Zuid 24C
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 526.516[ € 500.190 – € 552.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.313 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat-Zuid 24C adviseren wij in een bod van € 558.974, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 526.516 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.502+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.974+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.923+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat-Zuid 24C zal in bij een vraagprijs van € 526.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat-Zuid 24C in Veldhoven bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 542.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat-Zuid 24C

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.502
Verwachte verkoopprijs€ 558.974
Verwachte vraagprijs€ 526.516
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 623.280
Straatbeeld van Van Vroonhovenlaan 15, 5503CM Veldhoven
Van Vroonhovenlaan 15
1928 · 172 m²
€ 835.697
Straatbeeld van De Run 8214, 5504EM Veldhoven
De Run 8214
1932 · 163 m²
€ 569.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.502 zit Kapelstraat-Zuid 24C in het middensegment van Meerveldhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat-Zuid 24C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat-Zuid 24C in Veldhoven.

Wat is Kapelstraat-Zuid 24C in Veldhoven waard?
Kapelstraat-Zuid 24C in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.502 (bandbreedte € 477.402 – € 607.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat-Zuid 24C in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat-Zuid 24C in Veldhoven is in oktober 2026 € 526.516 (bandbreedte € 500.190 – € 552.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat-Zuid 24C in Veldhoven?
Voor Kapelstraat-Zuid 24C adviseren wij een bod van € 558.974 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat-Zuid 24C in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat-Zuid 24C in Veldhoven bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat-Zuid 24C in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat-Zuid 24C in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 26.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat-Zuid 24C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat-Zuid 24C ligt rond € 542.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat-Zuid 24C?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat-Zuid 24C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.