Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat-Zuid 56

5503CZ Veldhoven

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.945
+5,1%
[ € 506.832 – € 645.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.797[ € 530.857 – € 586.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.619[ € 563.239 – € 622.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat-Zuid 56 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.945 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.401Sinds september +0,4%
+€ 28.16112 maanden +5,1%
+€ 6.93912 mnd vs. NL +1,3%
Kapelstraat-Zuid 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.945 voor Kapelstraat-Zuid 56 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat-Zuid 56 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.619. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 575.945.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat-Zuid 56
€ 593.619[ € 563.239 – € 622.528 ]
Verkoper houdt over€ 585.839−€ 7.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.641+€ 14.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat-Zuid 56 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat-Zuid 56
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 558.797[ € 530.857 – € 586.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.318 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat-Zuid 56 adviseren wij in een bod van € 593.619, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 558.797 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.945+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.619+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.300+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat-Zuid 56 zal in bij een vraagprijs van € 558.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat-Zuid 56 in Veldhoven bedragen € 2.953 per maand bij een woningwaarde van € 575.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat-Zuid 56

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.945
Verwachte verkoopprijs€ 593.619
Verwachte vraagprijs€ 558.797
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vroonhovenlaan 15, 5503CM Veldhoven
Van Vroonhovenlaan 15
1928 · 172 m²
€ 835.697
Straatbeeld van Dorpstraat 142, 5504HL Veldhoven
Dorpstraat 142
1926 · 159 m²
€ 575.672
Straatbeeld van Kruisstraat 34, 5502JE Veldhoven
Kruisstraat 34
1920 · 197 m²
€ 818.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.945 ligt Kapelstraat-Zuid 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat-Zuid 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat-Zuid 56 in Veldhoven.

Wat is Kapelstraat-Zuid 56 in Veldhoven waard?
Kapelstraat-Zuid 56 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.945 (bandbreedte € 506.832 – € 645.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat-Zuid 56 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat-Zuid 56 in Veldhoven is in oktober 2026 € 558.797 (bandbreedte € 530.857 – € 586.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat-Zuid 56 in Veldhoven?
Voor Kapelstraat-Zuid 56 adviseren wij een bod van € 593.619 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat-Zuid 56 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat-Zuid 56 in Veldhoven bedragen € 2.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat-Zuid 56 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat-Zuid 56 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 28.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat-Zuid 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat-Zuid 56 ligt rond € 575.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat-Zuid 56?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat-Zuid 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.