Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat-Zuid 60

5503CZ Veldhoven

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.112
+5,1%
[ € 363.539 – € 462.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.115[ € 402.800 – € 445.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat-Zuid 60 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.112 (€ 5.659 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds september +0,4%
+€ 20.20012 maanden +5,1%
+€ 4.97812 mnd vs. NL +1,3%
Kapelstraat-Zuid 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.112 voor Kapelstraat-Zuid 60 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat-Zuid 60 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.115. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.112.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat-Zuid 60
€ 426.115[ € 402.800 – € 445.200 ]
Verkoper houdt over€ 420.178−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.787+€ 10.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat-Zuid 60 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.479 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat-Zuid 60
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.479[ € 5.205 – € 5.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat-Zuid 60 adviseren wij in een bod van € 426.115, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.112+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.115+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.421+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat-Zuid 60 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat-Zuid 60 in Veldhoven bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 413.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat-Zuid 60

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.112
Verwachte verkoopprijs€ 426.115
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Mees 20, 5503PS Veldhoven
Lange Mees 20
1944 · 119 m²
€ 541.938
Straatbeeld van Dorpstraat 152, 5504HM Veldhoven
Dorpstraat 152
1948 · 133 m²
€ 665.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.112 is Kapelstraat-Zuid 60 een van de meer betaalbare woningen in Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat-Zuid 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat-Zuid 60 in Veldhoven.

Wat is Kapelstraat-Zuid 60 in Veldhoven waard?
Kapelstraat-Zuid 60 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.112 (bandbreedte € 363.539 – € 462.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat-Zuid 60 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat-Zuid 60 in Veldhoven is in oktober 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat-Zuid 60 in Veldhoven?
Voor Kapelstraat-Zuid 60 adviseren wij een bod van € 426.115 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat-Zuid 60 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat-Zuid 60 in Veldhoven bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat-Zuid 60 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat-Zuid 60 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 20.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat-Zuid 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat-Zuid 60 ligt rond € 413.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat-Zuid 60?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat-Zuid 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.