Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariaplein 14

5503DA Veldhoven

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.537
+5,1%
[ € 541.673 – € 689.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.143[ € 570.136 – € 630.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.326[ € 599.213 – € 662.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariaplein 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.537 (€ 3.686 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.566Sinds september +0,4%
+€ 30.09712 maanden +5,1%
+€ 7.41612 mnd vs. NL +1,3%
Mariaplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.537 voor Mariaplein 14 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariaplein 14 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.326. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 615.537.

Verwachte verkoopprijs Mariaplein 14
€ 631.326[ € 599.213 – € 662.288 ]
Verkoper houdt over€ 623.131−€ 8.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.103+€ 14.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariaplein 14 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Verwachte vraagprijs Mariaplein 14
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 600.143[ € 570.136 – € 630.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.414 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariaplein 14 adviseren wij in een bod van € 631.326, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 600.143 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.537+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.326+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.892+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariaplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 600.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariaplein 14 in Veldhoven bedragen € 3.152 per maand bij een woningwaarde van € 615.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariaplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.537
Verwachte verkoopprijs€ 631.326
Verwachte vraagprijs€ 600.143
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenkuilen 67, 5502PB Veldhoven
Biezenkuilen 67
1978 · 181 m²
€ 713.599
Straatbeeld van De Verver 9, 5506BH Veldhoven
De Verver 9
1977 · 163 m²
€ 591.171
Straatbeeld van Bossebaan 45, 5503KA Veldhoven
Bossebaan 45
1977 · 182 m²
€ 678.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.537 ligt Mariaplein 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mariaplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariaplein 14 in Veldhoven.

Wat is Mariaplein 14 in Veldhoven waard?
Mariaplein 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.537 (bandbreedte € 541.673 – € 689.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariaplein 14 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Mariaplein 14 in Veldhoven is in oktober 2026 € 600.143 (bandbreedte € 570.136 – € 630.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariaplein 14 in Veldhoven?
Voor Mariaplein 14 adviseren wij een bod van € 631.326 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariaplein 14 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mariaplein 14 in Veldhoven bedragen € 3.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariaplein 14 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariaplein 14 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 30.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariaplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Mariaplein 14 ligt rond € 615.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariaplein 14?
Huishoudens in de buurt van Mariaplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.