Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 23

5503DB Veldhoven

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.081
+5,1%
[ € 777.111 – € 989.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 862.974[ € 819.825 – € 906.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 903.657[ € 858.357 – € 948.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 23 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 883.081 (€ 4.483 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.682Sinds september +0,4%
+€ 43.17912 maanden +5,1%
+€ 10.64012 mnd vs. NL +1,3%
Schoolstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.081 voor Schoolstraat 23 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 23 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 903.657. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 883.081.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 23
€ 903.657[ € 858.357 – € 948.711 ]
Verkoper houdt over€ 892.467−€ 11.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 923.880+€ 20.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 903.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 892.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 23 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 862.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 23
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 862.974[ € 819.825 – € 906.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 23 adviseren wij in een bod van € 903.657, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 862.974 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.081+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 903.657+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 948.840+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 862.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 23 in Veldhoven bedragen € 4.487 per maand bij een woningwaarde van € 883.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.318
OZB€ 65
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.554.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.081
Verwachte verkoopprijs€ 903.657
Verwachte vraagprijs€ 862.974
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van ter Eik 19, 5503DE Veldhoven
ter Eik 19
2005 · 149 m²
€ 786.877
Straatbeeld van Van Vroonhovenlaan 24, 5503CP Veldhoven
Van Vroonhovenlaan 24
2005 · 105 m²
€ 599.004
Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 401.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 883.081 duidelijk in het hogere segment van Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 23 in Veldhoven.

Wat is Schoolstraat 23 in Veldhoven waard?
Schoolstraat 23 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.081 (bandbreedte € 777.111 – € 989.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 23 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 23 in Veldhoven is in oktober 2026 € 862.974 (bandbreedte € 819.825 – € 906.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 23 in Veldhoven?
Voor Schoolstraat 23 adviseren wij een bod van € 903.657 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 23 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 23 in Veldhoven bedragen € 4.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.318 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 23 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 23 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 43.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 23 ligt rond € 883.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.