Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariaoord 36

5503DD Veldhoven

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.330
+5,1%
[ € 280.130 – € 356.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.284[ € 292.870 – € 323.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.704[ € 311.907 – € 344.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariaoord 36 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.330 (€ 3.882 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.327Sinds september +0,4%
+€ 15.56512 maanden +5,1%
+€ 3.83612 mnd vs. NL +1,3%
Mariaoord 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.330 voor Mariaoord 36 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariaoord 36 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.704. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 318.330.

Verwachte verkoopprijs Mariaoord 36
€ 328.704[ € 311.907 – € 344.738 ]
Verkoper houdt over€ 323.838−€ 4.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.428+€ 8.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariaoord 36 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs Mariaoord 36
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 308.284[ € 292.870 – € 323.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariaoord 36 adviseren wij in een bod van € 328.704, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 308.284 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.330+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.704+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.139+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariaoord 36 zal in bij een vraagprijs van € 308.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariaoord 36 in Veldhoven bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 318.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.557
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariaoord 36

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.330
Verwachte verkoopprijs€ 328.704
Verwachte vraagprijs€ 308.284
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vroonhovenlaan 24, 5503CP Veldhoven
Van Vroonhovenlaan 24
2005 · 105 m²
€ 599.004
Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 401.578
Straatbeeld van ter Eik 19, 5503DE Veldhoven
ter Eik 19
2005 · 149 m²
€ 786.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.330 is Mariaoord 36 een van de meer betaalbare woningen in Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mariaoord 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariaoord 36 in Veldhoven.

Wat is Mariaoord 36 in Veldhoven waard?
Mariaoord 36 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.330 (bandbreedte € 280.130 – € 356.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariaoord 36 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Mariaoord 36 in Veldhoven is in oktober 2026 € 308.284 (bandbreedte € 292.870 – € 323.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariaoord 36 in Veldhoven?
Voor Mariaoord 36 adviseren wij een bod van € 328.704 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariaoord 36 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mariaoord 36 in Veldhoven bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.557 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariaoord 36 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariaoord 36 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 15.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariaoord 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Mariaoord 36 ligt rond € 318.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariaoord 36?
Huishoudens in de buurt van Mariaoord 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.