Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariaoord 6

5503DD Veldhoven

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.422
+5,1%
[ € 297.811 – € 379.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.524[ € 311.148 – € 343.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.683[ € 331.995 – € 366.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariaoord 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.422 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,4%
+€ 16.54712 maanden +5,1%
+€ 4.07712 mnd vs. NL +1,3%
Mariaoord 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.422 voor Mariaoord 6 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariaoord 6 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.683. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.422.

Verwachte verkoopprijs Mariaoord 6
€ 349.683[ € 331.995 – € 366.941 ]
Verkoper houdt over€ 344.586−€ 5.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.827+€ 9.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariaoord 6 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Verwachte vraagprijs Mariaoord 6
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 327.524[ € 311.148 – € 343.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariaoord 6 adviseren wij in een bod van € 349.683, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 327.524 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.422+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.683+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.167+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariaoord 6 zal in bij een vraagprijs van € 327.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariaoord 6 in Veldhoven bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 338.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariaoord 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.422
Verwachte verkoopprijs€ 349.683
Verwachte vraagprijs€ 327.524
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vroonhovenlaan 24, 5503CP Veldhoven
Van Vroonhovenlaan 24
2005 · 105 m²
€ 599.004
Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 401.578
Straatbeeld van ter Eik 19, 5503DE Veldhoven
ter Eik 19
2005 · 149 m²
€ 786.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.422 is Mariaoord 6 een van de meer betaalbare woningen in Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mariaoord 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariaoord 6 in Veldhoven.

Wat is Mariaoord 6 in Veldhoven waard?
Mariaoord 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.422 (bandbreedte € 297.811 – € 379.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariaoord 6 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Mariaoord 6 in Veldhoven is in oktober 2026 € 327.524 (bandbreedte € 311.148 – € 343.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariaoord 6 in Veldhoven?
Voor Mariaoord 6 adviseren wij een bod van € 349.683 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariaoord 6 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mariaoord 6 in Veldhoven bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariaoord 6 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariaoord 6 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 16.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariaoord 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Mariaoord 6 ligt rond € 338.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariaoord 6?
Huishoudens in de buurt van Mariaoord 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.