Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobsdreef 12

5503EH Veldhoven

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.011
+5,1%
[ € 449.690 – € 572.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.935[ € 471.138 – € 520.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.546[ € 499.877 – € 552.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobsdreef 12 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.011 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.130Sinds september +0,4%
+€ 24.98612 maanden +5,1%
+€ 6.15712 mnd vs. NL +1,3%
Jacobsdreef 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.011 voor Jacobsdreef 12 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobsdreef 12 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.546. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.011.

Verwachte verkoopprijs Jacobsdreef 12
€ 526.546[ € 499.877 – € 552.497 ]
Verkoper houdt over€ 519.504−€ 7.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.227+€ 12.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobsdreef 12 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.306 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobsdreef 12
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 495.935[ € 471.138 – € 520.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.306[ € 3.141 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobsdreef 12 adviseren wij in een bod van € 526.546, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.935 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.011+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.546+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.873+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobsdreef 12 zal in bij een vraagprijs van € 495.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobsdreef 12 in Veldhoven bedragen € 2.629 per maand bij een woningwaarde van € 511.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobsdreef 12

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.011
Verwachte verkoopprijs€ 526.546
Verwachte vraagprijs€ 495.935
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 623.280
Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Straatbeeld van Dreef 43, 5504LB Veldhoven
Dreef 43
1957 · 176 m²
€ 895.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.011 zit Jacobsdreef 12 in het middensegment van Meerveldhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jacobsdreef 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobsdreef 12 in Veldhoven.

Wat is Jacobsdreef 12 in Veldhoven waard?
Jacobsdreef 12 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.011 (bandbreedte € 449.690 – € 572.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobsdreef 12 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Jacobsdreef 12 in Veldhoven is in oktober 2026 € 495.935 (bandbreedte € 471.138 – € 520.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobsdreef 12 in Veldhoven?
Voor Jacobsdreef 12 adviseren wij een bod van € 526.546 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobsdreef 12 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobsdreef 12 in Veldhoven bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobsdreef 12 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobsdreef 12 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 24.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobsdreef 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Jacobsdreef 12 ligt rond € 511.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobsdreef 12?
Huishoudens in de buurt van Jacobsdreef 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.