Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobsdreef 32

5503EH Veldhoven

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.567
+5,1%
[ € 380.659 – € 484.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.370[ € 422.835 – € 467.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobsdreef 32 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.567 (€ 5.089 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.803Sinds september +0,4%
+€ 21.15112 maanden +5,1%
+€ 5.21212 mnd vs. NL +1,3%
Jacobsdreef 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.567 voor Jacobsdreef 32 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobsdreef 32 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.370. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.567.

Verwachte verkoopprijs Jacobsdreef 32
€ 445.370[ € 422.835 – € 467.344 ]
Verkoper houdt over€ 439.221−€ 6.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.427+€ 11.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobsdreef 32 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.935 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobsdreef 32
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.935[ € 4.689 – € 5.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobsdreef 32 adviseren wij in een bod van € 445.370, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.500 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.567+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.370+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.639+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobsdreef 32 zal in bij een vraagprijs van € 419.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobsdreef 32 in Veldhoven bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 432.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.115
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobsdreef 32

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.567
Verwachte verkoopprijs€ 445.370
Verwachte vraagprijs€ 419.500
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 623.280
Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobsdreef 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.567 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerveldhoven willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacobsdreef 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobsdreef 32 in Veldhoven.

Wat is Jacobsdreef 32 in Veldhoven waard?
Jacobsdreef 32 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.567 (bandbreedte € 380.659 – € 484.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobsdreef 32 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Jacobsdreef 32 in Veldhoven is in oktober 2026 € 419.500 (bandbreedte € 398.525 – € 440.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobsdreef 32 in Veldhoven?
Voor Jacobsdreef 32 adviseren wij een bod van € 445.370 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobsdreef 32 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobsdreef 32 in Veldhoven bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.115 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobsdreef 32 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobsdreef 32 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 21.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobsdreef 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Jacobsdreef 32 ligt rond € 432.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobsdreef 32?
Huishoudens in de buurt van Jacobsdreef 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.