Huiswaardemeter

Woningwaarde Koning Kyriëweg 17

5503EL Veldhoven

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 6.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.624
+5,1%
[ € 457.269 – € 581.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.177[ € 478.968 – € 529.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.544[ € 508.185 – € 561.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Koning Kyriëweg 17 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.624 (€ 6.495 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.166Sinds september +0,4%
+€ 25.40812 maanden +5,1%
+€ 6.26112 mnd vs. NL +1,3%
Koning Kyriëweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.624 voor Koning Kyriëweg 17 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koning Kyriëweg 17 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.544. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.624.

Verwachte verkoopprijs Koning Kyriëweg 17
€ 535.544[ € 508.185 – € 561.679 ]
Verkoper houdt over€ 528.403−€ 7.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.405+€ 12.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koning Kyriëweg 17 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.302 per m².

Verwachte vraagprijs Koning Kyriëweg 17
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 504.177[ € 478.968 – € 529.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.302[ € 5.987 – € 6.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koning Kyriëweg 17 adviseren wij in een bod van € 535.544, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 504.177 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.624+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.544+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.321+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koning Kyriëweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 504.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koning Kyriëweg 17 in Veldhoven bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 519.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koning Kyriëweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.624
Verwachte verkoopprijs€ 535.544
Verwachte vraagprijs€ 504.177
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 623.280
Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.624 zit Koning Kyriëweg 17 in het middensegment van Meerveldhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Koning Kyriëweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koning Kyriëweg 17 in Veldhoven.

Wat is Koning Kyriëweg 17 in Veldhoven waard?
Koning Kyriëweg 17 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.624 (bandbreedte € 457.269 – € 581.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koning Kyriëweg 17 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Koning Kyriëweg 17 in Veldhoven is in oktober 2026 € 504.177 (bandbreedte € 478.968 – € 529.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Koning Kyriëweg 17 in Veldhoven?
Voor Koning Kyriëweg 17 adviseren wij een bod van € 535.544 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koning Kyriëweg 17 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Koning Kyriëweg 17 in Veldhoven bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koning Kyriëweg 17 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koning Kyriëweg 17 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koning Kyriëweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Koning Kyriëweg 17 ligt rond € 519.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koning Kyriëweg 17?
Huishoudens in de buurt van Koning Kyriëweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.