Huiswaardemeter

Woningwaarde Koning Kyriëweg 6

5503EM Veldhoven

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.367
+5,1%
[ € 540.643 – € 688.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.769[ € 568.831 – € 628.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.371[ € 598.410 – € 661.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Koning Kyriëweg 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.367 (€ 4.069 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.561Sinds september +0,4%
+€ 30.04012 maanden +5,1%
+€ 7.40212 mnd vs. NL +1,3%
Koning Kyriëweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.367 voor Koning Kyriëweg 6 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koning Kyriëweg 6 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.371. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 614.367.

Verwachte verkoopprijs Koning Kyriëweg 6
€ 630.371[ € 598.410 – € 661.400 ]
Verkoper houdt over€ 622.187−€ 8.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.128+€ 14.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koning Kyriëweg 6 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs Koning Kyriëweg 6
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 598.769[ € 568.831 – € 628.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.767 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koning Kyriëweg 6 adviseren wij in een bod van € 630.371, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 598.769 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.367+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.371+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.890+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koning Kyriëweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 598.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koning Kyriëweg 6 in Veldhoven bedragen € 3.142 per maand bij een woningwaarde van € 614.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.004
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koning Kyriëweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.367
Verwachte verkoopprijs€ 630.371
Verwachte vraagprijs€ 598.769
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 623.280
Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Straatbeeld van Dreef 43, 5504LB Veldhoven
Dreef 43
1957 · 176 m²
€ 895.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.367 ligt Koning Kyriëweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koning Kyriëweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koning Kyriëweg 6 in Veldhoven.

Wat is Koning Kyriëweg 6 in Veldhoven waard?
Koning Kyriëweg 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.367 (bandbreedte € 540.643 – € 688.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koning Kyriëweg 6 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Koning Kyriëweg 6 in Veldhoven is in oktober 2026 € 598.769 (bandbreedte € 568.831 – € 628.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Koning Kyriëweg 6 in Veldhoven?
Voor Koning Kyriëweg 6 adviseren wij een bod van € 630.371 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koning Kyriëweg 6 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Koning Kyriëweg 6 in Veldhoven bedragen € 3.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.004 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koning Kyriëweg 6 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koning Kyriëweg 6 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 30.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koning Kyriëweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Koning Kyriëweg 6 ligt rond € 614.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koning Kyriëweg 6?
Huishoudens in de buurt van Koning Kyriëweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.