Huiswaardemeter

Woningwaarde Jertjespad 2

5503EN Veldhoven

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.580
+5,1%
[ € 444.030 – € 565.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.514[ € 492.888 – € 544.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Jertjespad 2 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.580 (€ 4.899 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.104Sinds september +0,4%
+€ 24.67212 maanden +5,1%
+€ 6.08012 mnd vs. NL +1,3%
Jertjespad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.580 voor Jertjespad 2 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jertjespad 2 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.514. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.580.

Verwachte verkoopprijs Jertjespad 2
€ 519.514[ € 492.888 – € 544.770 ]
Verkoper houdt over€ 512.549−€ 6.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.054+€ 12.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jertjespad 2 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.748 per m².

Verwachte vraagprijs Jertjespad 2
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.748[ € 4.510 – € 4.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jertjespad 2 adviseren wij in een bod van € 519.514, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.580+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.514+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.490+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jertjespad 2 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jertjespad 2 in Veldhoven bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 504.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.467
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jertjespad 2

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.580
Verwachte verkoopprijs€ 519.514
Verwachte vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 623.280
Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.580 zit Jertjespad 2 in het middensegment van Meerveldhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jertjespad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jertjespad 2 in Veldhoven.

Wat is Jertjespad 2 in Veldhoven waard?
Jertjespad 2 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.580 (bandbreedte € 444.030 – € 565.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jertjespad 2 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Jertjespad 2 in Veldhoven is in oktober 2026 € 489.000 (bandbreedte € 464.550 – € 513.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Jertjespad 2 in Veldhoven?
Voor Jertjespad 2 adviseren wij een bod van € 519.514 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jertjespad 2 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jertjespad 2 in Veldhoven bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.467 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jertjespad 2 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jertjespad 2 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 24.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jertjespad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Jertjespad 2 ligt rond € 504.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jertjespad 2?
Huishoudens in de buurt van Jertjespad 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.