Huiswaardemeter

Woningwaarde Lepelkesweg 24F

5503EW Veldhoven

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.832
+5,1%
[ € 361.532 – € 460.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.861[ € 378.918 – € 418.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.162[ € 401.653 – € 443.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Lepelkesweg 24F in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.832 (€ 4.950 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.713Sinds september +0,4%
+€ 20.08812 maanden +5,1%
+€ 4.95012 mnd vs. NL +1,3%
Lepelkesweg 24F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.832 voor Lepelkesweg 24F in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lepelkesweg 24F in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.162. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.832.

Verwachte verkoopprijs Lepelkesweg 24F
€ 423.162[ € 401.653 – € 443.932 ]
Verkoper houdt over€ 417.257−€ 5.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.775+€ 10.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lepelkesweg 24F in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.806 per m².

Verwachte vraagprijs Lepelkesweg 24F
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 398.861[ € 378.918 – € 418.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.806[ € 4.565 – € 5.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lepelkesweg 24F adviseren wij in een bod van € 423.162, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 398.861 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.832+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.162+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.320+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lepelkesweg 24F zal in bij een vraagprijs van € 398.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lepelkesweg 24F in Veldhoven bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 410.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lepelkesweg 24F

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.832
Verwachte verkoopprijs€ 423.162
Verwachte vraagprijs€ 398.861
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vroonhovenlaan 24, 5503CP Veldhoven
Van Vroonhovenlaan 24
2005 · 105 m²
€ 599.004
Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 401.578
Straatbeeld van ter Eik 19, 5503DE Veldhoven
ter Eik 19
2005 · 149 m²
€ 786.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.832 is Lepelkesweg 24F een van de meer betaalbare woningen in Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lepelkesweg 24F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lepelkesweg 24F in Veldhoven.

Wat is Lepelkesweg 24F in Veldhoven waard?
Lepelkesweg 24F in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.832 (bandbreedte € 361.532 – € 460.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lepelkesweg 24F in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Lepelkesweg 24F in Veldhoven is in oktober 2026 € 398.861 (bandbreedte € 378.918 – € 418.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Lepelkesweg 24F in Veldhoven?
Voor Lepelkesweg 24F adviseren wij een bod van € 423.162 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lepelkesweg 24F in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lepelkesweg 24F in Veldhoven bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lepelkesweg 24F in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lepelkesweg 24F in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 20.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lepelkesweg 24F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Lepelkesweg 24F ligt rond € 410.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lepelkesweg 24F?
Huishoudens in de buurt van Lepelkesweg 24F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.