Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekweg 55

5503GB Veldhoven

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 6.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.238
+5,1%
[ € 614.449 – € 782.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.428[ € 646.407 – € 714.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.514[ € 680.020 – € 751.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekweg 55 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.238 (€ 6.982 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.911Sinds september +0,4%
+€ 34.14112 maanden +5,1%
+€ 8.41312 mnd vs. NL +1,3%
Broekweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.238 voor Broekweg 55 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweg 55 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.514. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 698.238.

Verwachte verkoopprijs Broekweg 55
€ 716.514[ € 680.020 – € 751.600 ]
Verkoper houdt over€ 707.382−€ 9.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.994+€ 16.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekweg 55 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.804 per m².

Verwachte vraagprijs Broekweg 55
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 680.428[ € 646.407 – € 714.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.804[ € 6.464 – € 7.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweg 55 adviseren wij in een bod van € 716.514, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 680.428 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.238+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.514+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.340+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 680.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweg 55 in Veldhoven bedragen € 3.547 per maand bij een woningwaarde van € 698.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.415
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte736 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.238
Verwachte verkoopprijs€ 716.514
Verwachte vraagprijs€ 680.428
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 623.280
Straatbeeld van Sirius 9, 5505PJ Veldhoven
Sirius 9
1963 · 99 m²
€ 448.953
Straatbeeld van De Sitterlaan 54, 5505AD Veldhoven
De Sitterlaan 54
1965 · 147 m²
€ 795.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekweg 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.238 duidelijk in het hogere segment van Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Broekweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweg 55 in Veldhoven.

Wat is Broekweg 55 in Veldhoven waard?
Broekweg 55 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.238 (bandbreedte € 614.449 – € 782.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekweg 55 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Broekweg 55 in Veldhoven is in oktober 2026 € 680.428 (bandbreedte € 646.407 – € 714.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekweg 55 in Veldhoven?
Voor Broekweg 55 adviseren wij een bod van € 716.514 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekweg 55 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Broekweg 55 in Veldhoven bedragen € 3.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.415 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekweg 55 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekweg 55 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 34.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Broekweg 55 ligt rond € 698.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekweg 55?
Huishoudens in de buurt van Broekweg 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.