Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 78C

5503HJ Veldhoven

Te koop
102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.575
+4,2%
[ € 363.946 – € 463.204 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.011[ € 403.560 – € 446.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 78C in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.575 (€ 4.055 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.724Sinds mei +0,4%
+€ 16.72812 maanden +4,2%
€ -10112 mnd vs. NL -0,0%
Provincialeweg 78C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.575 voor Provincialeweg 78C in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 78C in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.011. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.575.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 78C
€ 426.011[ € 403.560 – € 446.040 ]
Verkoper houdt over€ 420.075−€ 5.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.681+€ 10.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.075

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg 78C in Veldhoven staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.922 per m².

Vraagprijs Provincialeweg 78C
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.922[ € 3.725 – € 4.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 642.778[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 78C adviseren wij in een bod van € 426.011, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.575+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.011+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.312+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 78C zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 78C in Veldhoven bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 413.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 78C

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.575
Verwachte verkoopprijs€ 426.011
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 398.770
Straatbeeld van Bossebaan 326, 5503KC Veldhoven
Bossebaan 326
2022 · 73 m²
€ 441.707
Straatbeeld van Haam 30, 5502SG Veldhoven
Haam 30
2024 · 135 m²
€ 395.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.575 is Provincialeweg 78C een van de meer betaalbare woningen in Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 78C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 78C in Veldhoven.

Wat is Provincialeweg 78C in Veldhoven waard?
Provincialeweg 78C in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.575 (bandbreedte € 363.946 – € 463.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de vraagprijs van Provincialeweg 78C in Veldhoven?
Provincialeweg 78C in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 78C in Veldhoven?
Voor Provincialeweg 78C adviseren wij een bod van € 426.011 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 78C in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 78C in Veldhoven bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 78C in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 78C in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.728) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 78C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 78C ligt rond € 413.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 78C?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 78C besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.