Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverplein 11

5503PH Veldhoven

Te koop
88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.247
+4,2%
[ € 410.297 – € 522.197 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 452.206[ € 429.596 – € 474.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.360[ € 456.231 – € 504.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverplein 11 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.247 (€ 5.298 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds mei +0,4%
+€ 18.85912 maanden +4,2%
€ -11312 mnd vs. NL -0,0%
Klaverplein 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.247 voor Klaverplein 11 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverplein 11 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.360. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 466.247.

Verwachte verkoopprijs Klaverplein 11
€ 481.360[ € 456.231 – € 504.255 ]
Verkoper houdt over€ 474.815−€ 6.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.137+€ 11.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.815

Wat is de vraagprijs?

Klaverplein 11 in Veldhoven staat in te koop voor € 452.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.139 per m².

Vraagprijs Klaverplein 11
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 452.206[ € 429.596 – € 474.816 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.139[ € 4.882 – € 5.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 452.571[ € 295.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverplein 11 adviseren wij in een bod van € 481.360, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 452.206 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.247+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.360+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.428+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverplein 11 zal in bij een vraagprijs van € 452.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverplein 11 in Veldhoven bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 466.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverplein 11

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.247
Verwachte verkoopprijs€ 481.360
Vraagprijs€ 452.206
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (22%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerktorenstraat 31, 5503PB Veldhoven
Kerktorenstraat 31
1952 · 136 m²
€ 595.496
Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 618.921
Straatbeeld van Halleyhof 3, 5505NS Veldhoven
Halleyhof 3
1967 · 150 m²
€ 727.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.247 zit Klaverplein 11 in het middensegment van D'Ekker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klaverplein 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverplein 11 in Veldhoven.

Wat is Klaverplein 11 in Veldhoven waard?
Klaverplein 11 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.247 (bandbreedte € 410.297 – € 522.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de vraagprijs van Klaverplein 11 in Veldhoven?
Klaverplein 11 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 452.206. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverplein 11 in Veldhoven?
Voor Klaverplein 11 adviseren wij een bod van € 481.360 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverplein 11 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverplein 11 in Veldhoven bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverplein 11 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverplein 11 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.859) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverplein 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Klaverplein 11 ligt rond € 466.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverplein 11?
Huishoudens in de buurt van Klaverplein 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.