Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Mees 60

5503PT Veldhoven

Te koop
80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 6.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.960
+4,2%
[ € 477.805 – € 608.115 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.030[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Mees 60 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.960 (€ 6.787 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds mei +0,4%
+€ 21.96212 maanden +4,2%
€ -13212 mnd vs. NL -0,0%
Lange Mees 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.960 voor Lange Mees 60 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Mees 60 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.030. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.960.

Verwachte verkoopprijs Lange Mees 60
€ 559.030[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 551.631−€ 7.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.361+€ 13.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.631

Wat is de vraagprijs?

Lange Mees 60 in Veldhoven staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.563 per m².

Vraagprijs Lange Mees 60
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.563[ € 6.234 – € 6.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 452.571[ € 295.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Mees 60 adviseren wij in een bod van € 559.030, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.960+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.030+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.982+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Mees 60 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Mees 60 in Veldhoven bedragen € 2.737 per maand bij een woningwaarde van € 542.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Mees 60

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.960
Verwachte verkoopprijs€ 559.030
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (22%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerktorenstraat 31, 5503PB Veldhoven
Kerktorenstraat 31
1952 · 136 m²
€ 595.496
Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 618.921
Straatbeeld van Halleyhof 3, 5505NS Veldhoven
Halleyhof 3
1967 · 150 m²
€ 727.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.960 ligt Lange Mees 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in D'Ekker. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Mees 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Mees 60 in Veldhoven.

Wat is Lange Mees 60 in Veldhoven waard?
Lange Mees 60 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.960 (bandbreedte € 477.805 – € 608.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de vraagprijs van Lange Mees 60 in Veldhoven?
Lange Mees 60 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Mees 60 in Veldhoven?
Voor Lange Mees 60 adviseren wij een bod van € 559.030 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Mees 60 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Mees 60 in Veldhoven bedragen € 2.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Mees 60 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Mees 60 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 21.962) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Mees 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Lange Mees 60 ligt rond € 542.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Mees 60?
Huishoudens in de buurt van Lange Mees 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.