Huiswaardemeter

Woningwaarde Willigenakkerstraat 15

5503PV Veldhoven

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.634
+5,1%
[ € 433.518 – € 551.750 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.446[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Willigenakkerstraat 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.634 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.054Sinds september +0,4%
+€ 24.08812 maanden +5,1%
+€ 5.93612 mnd vs. NL +1,3%
Willigenakkerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.634 voor Willigenakkerstraat 15 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willigenakkerstraat 15 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.446. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.634.

Verwachte verkoopprijs Willigenakkerstraat 15
€ 507.446[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 500.614−€ 6.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.745+€ 12.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.614

Wat is de vraagprijs?

Willigenakkerstraat 15 in Veldhoven staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Vraagprijs Willigenakkerstraat 15
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.524[ € 4.298 – € 4.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willigenakkerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 507.446, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.634+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.446+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.818+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willigenakkerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willigenakkerstraat 15 in Veldhoven bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 492.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willigenakkerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.634
Verwachte verkoopprijs€ 507.446
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Straatbeeld van Lange Mees 20, 5503PS Veldhoven
Lange Mees 20
1944 · 119 m²
€ 541.938
Straatbeeld van Kerktorenstraat 31, 5503PB Veldhoven
Kerktorenstraat 31
1952 · 136 m²
€ 599.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.634 zit Willigenakkerstraat 15 in het middensegment van D'Ekker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Willigenakkerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willigenakkerstraat 15 in Veldhoven.

Wat is Willigenakkerstraat 15 in Veldhoven waard?
Willigenakkerstraat 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.634 (bandbreedte € 433.518 – € 551.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de vraagprijs van Willigenakkerstraat 15 in Veldhoven?
Willigenakkerstraat 15 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Willigenakkerstraat 15 in Veldhoven?
Voor Willigenakkerstraat 15 adviseren wij een bod van € 507.446 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willigenakkerstraat 15 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Willigenakkerstraat 15 in Veldhoven bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willigenakkerstraat 15 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willigenakkerstraat 15 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 24.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willigenakkerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Willigenakkerstraat 15 ligt rond € 492.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willigenakkerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Willigenakkerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.